南方科技大学校区建设工程投资建设建议书.doc

南方科技大学校区建设工程 可行性研究报告二00八年十月项目名称：南方科技大学校区建设工程可行性研究报告 委托单位：南方科技大学筹备办公室 编制单位：深圳市群萃房地产估价建设咨询有限公司 项目负责人： 肖建武 审 定 人： 马玉荣 研究编制人员：胡 健 蔡爱云 肖兴朝 杨智平 周 驰 周文斌 孟庆标 程远波 周 涛 郑 洁 尚 红 胡振东 陈 峰 李 群 李 慧 黄 帅 第一章 总论 1 （一）项目概况 1 （二）建设单位概况 2 （三）项目建设背景 2 （四）编制单位概况 6 （五）编制依据 6 第二章 项目建设的必要性 9 （一）项目建设已批准立项的必要性回顾 9 （二）项目建设的可行性分析 18 （三）小结 25 第三章 项目功能与建设规模 26 （一）项目预期目标与定位 26 （二）建设规模确定依据 27 （三）根据建标[1992]245号《普通高等学校建筑规划面积指标》等系列标准计算建设规模 29 （四）关于与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房的可行性研究 32 （五）考虑与深圳大学城资源共享及利用政府征用旧改房后建设规模 42 （六）考虑经批准的建设用地规模后确定南科大建设规模 43 （七）关于分期建设可行性研究 45 （八）关于功能分析 47 第四章