南区文笔山商业旅游住宅小区项目立项投资建设可行性研究论证报告.docVIP

中山市南区文笔山商业旅游住宅 小区可行性分析报告 目 录 城市概况 宏观经济分析 中山市房地产市场分析与项目投资分析 项目经济测算 本报告数据来源： a) 宏观数据：国家统计局、广东省统计局、中山市统计局 b) 房地产数据：国家统计局、中山市统计局、中山国土资源局、中山市房地、各市政府2010年经济运行情况报告、中国指数研究院 c) 土地市场数据：中山国土资源局、中山统计局 城市概况 中山市位置图 畅达便捷中山是珠江口西岸重要交通节点，位于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北连广州，毗邻港澳，总面积1783.67平方公里，人口万全市拥有“五纵六横七高速九加密”交通路网布局，随着广珠城轨的建设开通，以及西部沿海铁路、港珠澳大桥、深中通道的规划建设，中山成为粤西连接深圳、香港乃至更宽地域的黄金走廊。90公里半径内有5大机场和4大外轮深水港，港口集装箱吞吐量位居中国十强、世界百强。全市实现“市域半小时生活圈、镇区15分钟上高速、村村通公路公交”，连续6次评为全国畅通工程“一等管理水平”先进城市，成为全国唯一“6连冠”地级市全市公路通车总里程为 1153公里,105国道,广珠公路和京珠高速公路贯穿全境.全市有3个对外贸易港口及11个出口起运点,从中山港经海路往香港仅75分钟,广州, 1.5小时车程深圳,珠海,香港,澳门五大国际机场?历史名城、伟人故里 孙中山故居 中山古称香山，是中国伟