别墅营销2——营销策划实例1-58页.pdfVIP

下载本文档

3
0
约2.71万字
约 58页
2016-03-21 发布于河北
举报
版权申诉

别墅营销2——营销策划实例1-58页.pdf

1、本文档共58页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

别墅营销2——营销策划实例1-58页

金碧湖畔Ⅱ期整体推广策略提报 2007年8月25 日 PART 1 市场定位 PART 2 产品定位 PART 3 客群定位 PART 4 策略执行前言在前期推广筹划工作中，经过反复的探讨，双方达成一致意见对北区保持金碧湖畔贰期的案名不变；在今后的推广中继续以“稀缺纯独栋别墅”作为产品重要特性向市场推出。 PART 1 市场定位（竞争环境分析）鉴于本案的区位与产品特性，选取了亚北别墅区、中央别墅区以及潮白版块一些与本案形成竞争的项目作为研究案例。亚北区域07年在售项目亚北区各项目基本数据名称开盘时间建筑风格总占地总建面容积率绿化率规划户数主力户型东方普罗旺斯 05.12 北美 657500㎡ 220000㎡ 0.3 63 ％ 550 5系纳帕溪谷 03.11 北美 800000㎡ 250000㎡ 0.33 60 ％ 600 2系、3系壹千栋 05.6 西班牙 1600000㎡ 410000㎡ 0.35 60 ％一期（262套） 3系麦卡伦地 06.5 学院派 210000㎡ 82000㎡ 0.41 52.6 ％ 156 4系保利垄上 05.7 北美 573620㎡ 360000㎡＜0.4 48.3 ％ 700 3系、4系长河玉墅 06.7 现代 690000㎡ 200000㎡ 0.37 59.32 ％ 497 （一期100套） 3系湾流汇 07.4 现代 230000㎡ 110000㎡ 0.44 50 ％ 340 2系、3系中海瓦尔登湖 06.11 北美 600000㎡ 100000㎡ 0.2 76 ％ 276 4系今年亚北区总供应量为780套，其中新增供应量只有东方普罗旺斯和湾流汇，其他项目无新增供应量。项目名称 2系 3系 4系 5系 6系合计东方普罗旺斯 - - - 1 3 4 湾流汇 68 79 - - - 147 68 79 1 3 合计