成都9月8日蓝光房交会总结2祥解.pptVIP

40万级住宅 40万级住宅的平均去化率为40%，在以总价为分类基准的住宅产品中去化率最高。 40万级住宅的平均优惠幅度为11%。除去重庆coco时代，其他产品优惠幅度较大。 花满庭二期南区74㎡套三推出数量多，优惠幅度13%，去化49%，成绩最为突出。 峨秀湖因是尾盘，此次90㎡套三仅推出6套，因优惠幅度大，去化达67%。 项目 面积 户型 赠送面积 推出套数 销售套数 优惠后总价 优惠幅度 去化率 成都花满庭二期南区 67 三房单卫 17 48 15 42-44 -13% 31% 成都花满庭二期南区 74 三房单卫 18 72 35 46-48 -13% 49% 成都蓝光coco国际 53 二房单卫 9 17 7 47-49 -7% 41% 重庆coco时代 51 三房单卫 16 30 6 48-49 -3% 20% 峨秀湖 90 三房双卫 　 6 4 47-48 -20% 67% 南充coco香江 75 三房双卫 30 30 10 42-44 -10% 33% 住宅产品成交分析（数据来自现场销控，截至当天下午16点） 50-60万级住宅 50-60万级住宅的平均去化率为24%，去化较低，和其优惠幅度较小有关，其平均优惠幅度为10%。 东方天地65㎡套三优惠幅度为12%，推出数量为136套，去化40%，成绩可观。 coco蜜城54㎡套二优惠幅度为20%，推出20套，去化达到55%。 项目 面积 户型 赠送面积 推出套数 销售套数 优惠后总价 优惠幅度 去化率 蓝光coco金沙 55 二房单卫 12 8 0 50-51 -10% 0% 重庆coco时代 60 三房单卫 19 50 3 54-55 -3% 6% 重庆coco时代 63 三房单卫 19 30 4 55-56 -3% 13% 蓝光幸福满庭 82 三房单卫 18 82 11 57-59 -12% 13% 蓝光coco蜜城 54 二房单卫 8 20 11 58-59 -20% 55% 蓝光coco国际 66 三房单卫 9 27 6 59-60 -7% 22% 蓝光东方天地 65 三房单卫 10 136 55 61-64 -15% 40% 蓝光coco国际 71 三房单卫 12 33 11 61-64 -7% 33% 蓝光锦绣城 78 三房单卫 8 36 8 66-68 -12% 22% 蓝光coco金沙 73 三房单卫 15 23 8 67-68 -10% 35% 住宅产品成交分析（数据来自现场销控，截至当天下午16点） 项目 面积 户型 赠送面积 推出套数 销售套数 优惠后总价 优惠幅度 去化率 蓝光coco蜜城 71 三房单卫 6 15 5 78 -15% 30% 蓝光观岭国际社区 121 三房两卫 　 1 0 88 -20% 0 蓝光coco金沙 77 三房双卫 15 27 9 70-71 -10% 33% 峨秀湖 98 三房双卫 　 5 1 72-73 -20% 20% 蓝光coco蜜城 74 三房单卫 16 5 0 80-81 -15% 30% 峨秀湖 108 三房双卫 　 4 1 82-83 -20% 25% 峨秀湖 112 三房双卫 　 3 1 86-87 -20% 33% 锦绣城 110 四房双卫 17 1 0 90-91 -11% 0 锦绣城 110 四房双卫 17 3 0 90-91 -30% 0 蓝光coco蜜城 87 三房单卫 13 20 20 93-94 -20% 100% 70-90万级住宅 70-90万级住宅的平均去化率为27%，平均优惠幅度为18%，优惠幅度较大。 coco蜜城87㎡套三优惠幅度为20%，推出20套，去化达到100%，最为可观 。其71㎡套三优惠幅度15%，去化也达30%。 蓝光coco金沙77㎡套三优惠幅度10%，推出27套，去化33%。 以上几种产品可证明，大面积、功能性强、优惠幅度大、对于客户最有吸引力。 住宅产品成交分析（数据来自现场销控，截至当天下午16点） 项目 面积 户型 推出套数 销售套数 优惠后总价 优惠幅度 去化率 蓝光观岭国际社区 453 六室五厅七卫 1 0 400 -20% 0 蓝光观岭国际社区 264 四室四厅三卫 1 0 223 -20% 0 蓝光观岭国际社区 235 四室三厅三卫 1 0 199 -20% 0 蓝光观岭国际社区 168 三室两厅三卫 1 0 174 -20% 0 蓝光观岭国际社区 147 三室两厅三卫 1 0 135 -20% 0 蓝光观岭国际社区 147 三室两厅三卫 1 0 104 -20% 0 蓝光观岭国际社区 134 三室两厅三卫 1 0 128 -20% 0 蓝光观岭国际社区 121 三室两厅两卫 1 0 88 -20% 0 蓝光公馆1881 183 四室四厅三卫