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第一章 工程概况
一、 工程概述：
1. 本工程为XX市XX区机关服务中心办公楼。内部设施齐全，采用集中空调，根据国家规定为二类高层建筑。
2．本工程建筑总面积11772.82M2,地下一层，地上十二层，框剪结构，建筑总高度为56.650 M，地震设防烈度为7度，设计基本加速度为0.10g。本工程基础形式为肋梁式筏板基础，地上一层层高为5.00M，主要包括：大堂，办公室。地上二层层高为4.50M，主要包括：副局长办公室，会议室，办公室。地上三层至五层层高均为3.60M,主要包括：办公室，休息室。地上六层层高3.60M，主要包括：小会议室，书房，办公室。七层同三层一样。地上八层层高3.60M，主要包括：会议室，书房。地上九层至十一层层高3.60M，主要包括：办公室，休息室。地上十二层层高4.70M，主要包括：大会议室，中控室，储藏室。顶部包括：水箱间，电梯机房，消防电梯机房，设备用房等。
3. 本工程结构安全等级二级，抗震设防基本烈度按7 度设防，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙为二级。室内外高差为1500mm,内地坪部±0.000 相当于绝对标高739.50m。地下室底板及外墙板为C30 自防水混凝土，内掺CEA-B膨胀剂。基础垫层采用C10 混凝土，圈梁构造柱：C20 混凝土。
内外墙砌筑以加气混凝土砌块为主，地下室部分为剪力墙。具体如下表：
主楼 层号 基础 地下室 1`3 4`6 7层以上 柱，砼剪力墙 C40 C40 C30 C30 C30 楼板，梁 C30 C30 C30 C30 C25 其他构件 C30 C30 C30 C25 筏板，基础梁 C30
4. 本工程防火等级按一类防火设计，楼内设自动灭火报警系统，自动水喷淋系统，消火栓系统以及防火卷帘、防火门窗。本建筑由封闭楼梯间和侯梯厅构成消防前室，其中独立电梯为消防电梯，双台电梯其中一部为无障碍乘客电梯，消防电梯前室设室内消火栓。一，二，三及四至十二层为四个放火分区，其间以甲级放火门分开。
二、 工程特点：
1. 结构特点：
① 本工程结构体系为框架-剪力墙结构，基础形式为肋梁式筏板基础，建筑平面形状不规则。因此做好沉降观测，控制好建筑物高度是本工程结构施工重点。
② 地下水位较高，地下室底板厚度800mm，属大体积混凝土，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施。
③ 本工程施工重点和难点：地下室底板大体积混凝土施工、地下室防水施工、屋面施工等。
2. 高标准的质量要求：
本工程定于2005年3月20日开工至2006年8月20日竣工，为XX市标志性建筑，必须严格程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成精品，实现工程质量优良，使建设单位满意，是本工程的核心任务。
第二章 施工部署
总的原则：
本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。
工程总体施工顺序：
┌─→室内装修 ─────┐
│ │
┌──→墙体工程─→楼地面工程──┤
│ ↓
基础工程─→主体结构─→屋面工程─→外装修─→附属工程
│ ↑
└────────水电安装──────────┘
一、项目管理的主要目标：
该工程项目的综合目标包括以下几个方面：
1. 质量目标：
质量等级“优良”，确保省优样板，争创“鲁班奖”。按照ISO9000 及我公司质量管理体系进行质量管理，以实施过程精品，创精品工程。
2. 工期目标：
根据建设单位要求，经认真分析本工程，结合本工程的特点，我公司通过对施工组织、进度安排深入研究，本工程完工日期为2006 年08月20日。
3. 安全目标：
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在5‰内。
安全
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