《二零一六优路教育建设工程经济考核点分析》.pdf

质教育 成功之路 2015 年 《建设工程经济》考试要点 1.资金等值的概念—P5 理解资金等值的含义，从不同角度判断资金是否等值 ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？ ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？ ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在其 他时间点上它们的价值关系如何？ ④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，是否可能等值？ ⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，是否可能等值？ ——影响资金等值的因素（P12） 2.现金流量图的作图方法和规则、三要素-P5-6 ——现金流量图的每条线、每个标识、每个点的含义； ——现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向 （流入和流 ）、作用点（发生的时点） 3.等值（终值和现值）计算－4 个－P6－12 （1）掌握一次支付的终值计算 （已知P 求F） F=P(F/P, i, n) n （2）掌握一次支付现值计算(已知F 求P) F P ( 1 i ) P=F(P/F, i, n) n （3）等额支付系列的终值的计算(已知A 求F)： P F ( 1 i ) F=A(F/A, i, n) n （4）等额支付系列的现值的计算 (1 i) 1 F A P=A(P/A, i, n) i n 4.名义利率与有效利率的计算--P12-P15 (1 i) 1 P A ——概念：计息周期 （计息周期数、计息周期利率）、资金收付周期、名义利率、有效 （实际）利 i (1 i) n 率的概念与关系 ——计算： （1）已知：m，i,计算r （2）已知：r,m,计算i （3）已知：r,m,计算i eff ——计息周期小于 （或等于）资金收付周期时的等值计算 5.经济效果评价指标-P20 ——盈利能力分析包括：静态分析指标（指标名称）和动态分析指标(指标名称) ____静态分析指标和动态分析指标的特点 ——静态指标的适用范围 （三个）-P20 6.投资收益率 ——总投资收益率指标的计算－P21 ——资本金净利润率的计算-P21 7.静态投资回收期的计算-P23-24 （1）每年净收益均相同； （2）每年净收益不相同。 ——了解：投资回收期指标的 点、不足及适用范围—P24 8.财务净现值（FNPV）P25-26 1 质教育 成功之路 （1）计算 （基本计算和现值系数计算） （2）判别准则 （3）不足 9.财务内部收益率 （FIRR）-P26、P27 （1）概念 （2）判别准则 （3） 劣 10.基准收益率的概念及测定-P27-29 _____基准收益率的概念 _____基准收益率的测定 _____确定基准收益率的基础:资金