工厂规划总结方案资料.pptVIP

需求3、面积需求测算 职能部门（S） 说明： 需求面积=总面积/存储率X(1+余量系数) 其中存储率是指存放托盘底面积占仓库面积的百分比，驶入式货架存储率最高 其中余量系数是主要因产品型号差异而不能合托盘造成的需求面积增加比率 需求3、面积需求测算 职能部门（S） 说明：预留总装生产空间较大，便于以后扩能；一楼常规料仓库欠缺约200平米，二楼线边仓库(平面仓)有较多富余，可以入二楼平面仓；成品仓库稍有不足(少130平米)，但增加丙类厂房成本较高建议减少成品库存周期1天即可满足 需求4、工厂规划的总体原则 原则一：符合政府相关法律与法规 满足国土局《工业用地规划设计条件与建筑要求》(主要含地块红线建筑退让距离、建筑密度、容积率、绿化率，出入口设置等要求) 满足环保局《建设项目环境保护设计规范》 原则二：满足生产工艺的建筑需求 根据生产工艺合理设置建筑柱网跨距、层高、承重，在满足一般轻工厂房通用条件基础上，保证XXX部分特殊工艺的建筑需求 根据工艺需求满足防尘、防静电、物料安全以及辅助设施等要求 根据需求合理设置主通道、货台、货梯、设备入口等设施，满足物流需求 原则三：保证生产安全与职业健康 满足《GB50016建筑设计防火规范》,合理设置防火分区、逃生距离、逃生梯宽度，以及特殊操作区隔离防护、卫生间设置、休息区设置等 原则四：基于精益思想规划原则 采用流线化模式整体布局，串接各生产制程，打造流畅的“一笔划”工厂 设置物料超市恰时、恰量组织生产，控制整体在制品与在线料(WIPRIP) 原则五：对指定条件不做大调整 建筑结构已指定，即为两层钢结构厂房，总图规划已通过规划建设局评审 相关国标规范 国家强制标准： 《GB50016-2010 建筑设计防火规范》：参照制定厂房等级、防火分区、消防通道、消防设施设置等 《GB50009-2012 建筑结构荷载规范》：用于参照制定非生产区域荷载参数 《GB5768-2009 道路交通标志和标线》：用于指导园区内道路交通标线与标识 地方政府要求： 规划建设局文件：《望城经开区规划建设局 关于同心路与桃园路交叉口东北角地块规划设计条件及附图》: 参照制定建筑退让距离、建筑密度、容积率、绿化率，出入口设置等 Output：项目输出物 项目主要输出物： A、图纸：布局规划方案图（园区大物流规划图、整体区划方案图、生产设施详细布局规划总图、各车间详细规划拆解图、辅助设施规划总图、各类辅助设施规划拆解图） B、报告：（整体区划方案报告、详细布局规划方案报告） C、方案说明书：（整体区划方案说明书、详细布局规划方案说明书） D、其它等：如：项目资料包 Output：项目输出物 * Placeholder - presentation title | Date - 28 May, 2009 * Placeholder - presentation title | Date - 28 May, 2009 * 工厂规划方法路径总结 主导：项目组 工厂规划工作流程 工作阶段 工厂规划工作流程 详细节点 分 享 内 容 大 纲 引子：奇葩随处可见 Input Output 大到工业园区规划 中到生产车间规划 细到生产线体设计 外加辅助设施规划 结语：精品来自专业严谨 规划 vs. 不规划 当前工厂规划方面存在的垢病： A、先建设再规划：现在仍然有较多企业不规划就匆匆建设 ，造成大量浪费，后期怎么改也非常难 用。 B、完全依赖于设计院：也有很多企业依赖于设计院，认为 设计院可以搞定一切；而在此领域 上设计院的侧重点根本不在于规划 而在于实现。 比如说柱网、承重方面，我们必须根据工艺需求确定跨距、载荷等要进行大量的论证计算，由规划方案来决定 而设计院所要做的就是根据需求设计多粗的大梁及铺多少钢筋，而这部分还是由工程软件自动计算完成的 规划 vs. 不规划 当前工厂规划方面存在的垢病： C、由“老板规划”或“技术部门”完成： 问题一、往往因为没有大局观或广阔的思维，造成方案 没有创新思维、对现状没有大幅度改善 问题二、技术部门往往各执一块，仅把各分厂规划收集 起来拼揍起来无法打破部门间壁垒，无法做到 系统、连贯的规划方案； 问题三、同时因为规划技术不够全面较多地方只能按“ 传统做法”将就着做，而“传统做法”可能有 很多不合理。 “奇葩” 随处可见 “奇葩”随处可见 “奇葩”随处可见 “