某园林住宅小区中央空调系统投资可研建议书.doc

第一章 绪论 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 1.1 项目背景 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 1.1.1 (采暖居住建筑部分)》，全国各地也建设了许多节能建筑，然而单位面积采暖能耗却没有发生根本性的变化，建筑节能工作成效甚微，突出表现在：建筑节能发展缓慢，节能建筑的总量仍然较低；采暖能耗居高不下，单位建筑面积采暖能耗为相同气候条件下发达国家的3倍左右；在冬季采暖期，采暖耗能已成为北方地区主要的环境污染源。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 1.1.2 提高中国建筑节能工作成效的手段和对策 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 我国二十多年建筑节能的历史经验表明，建筑节能是一项复杂而持久的系统工程，涉及社会经济的各个领域。在广泛调研的基础上，由国家建设部和XX银行于2002年完成的题为《促进中国建筑节能的契机》的研究报告，全面分析和总结了我国建筑节能的现状及存在的问题，并提出了我国建筑节能的总体工作思路。该报告是今后指导我国供热改革和建筑节能的纲领性文件，提出的思路或方法必将对我国相关领域的改革产生深远而广泛的影响。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 该报告明确指出，中国北方采暖地区城市建筑节能工作要取得更好的成效，必须采取一个综合的途径，包括：1、改革供热系统控制与收费制度；2、改进和完善建筑节能标准并加大执行力度。其主要内容包括： 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 —— 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 ——1.2XX示范工程及某园林住宅小区的基本概况 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 XX示范工程是XX银行/XXX“中国供热改革和建筑节能示范项目”的核心。该工程将通过把先进的供热系统技术、热计量收费和热价体系以及节能建筑的设计与建造组合在开发项目中，提供一个综合的、投资成本相对较低、能效提高显著的供热改革和建筑节能示范平台，其主要内容包括：投资和建设一定规模的住宅小区；投资建设与其相配套的完整供热系统；研究并制定相关的供热改革和建筑节能政策。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 在建设部和XX银行的统一领导下，该示范工程由黄林市建设管理委员会及项目常设管理机构——XX项目办统一组织和管理，参与方有：黄林市供热办、墙改办等政府职能机构；供热系统建设单位和房地产开发商；设计院及其它技术支持单位。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 某园林住宅小区坐落于黄林市（详见附图） 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 该小区总占地面积13.47公顷，总建筑面积约194000平方米（包括地下和其它非营业性设施），其中住宅有多层和高层建筑，配套公建有幼儿园、商场、酒店、地库等。项目总投资约为4～5亿元，主要包括：征地及建筑物、中央空调系统（含冷热源、热力管网、室内空调末端装置和生活热水供应等）的投资和建设。该项目分两个阶段完成，其中：一期工程建设规模为100000平方米，建设期为2004年3月～2005年；二期工程建设规模为94000平方米，建设期为2005年～2006年。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 该项目由XXXXX置业有限公司投资建设。公司已经承诺，愿意在建设部、XX银行及XX项目办的领导下，组织实施某园林住宅小区项目，为我国供热改革和建筑节能事业做出一定贡献，并通过此项目提升企业自身的技术和管理水平。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 主要研究内容及任务来源 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 1.3.1 主要研究内容 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 某园林住宅小区中央空调系统是该住宅建设项目的重要配套工程。本报告将在分析、研究、论证和比选的基础上，提出一个技术先进、投资和成本相对合理、节能和环保效益显著、风险较小的中央空调技术方案。主要研究内容包括：分析研究项目资源供应情况；比选空调技术（含冷热源、热力管网、室内末端装置、生活热水供应及相应的控制和计量方案）；预测投资和成本；分析评估项目节能和环保效益及可能的风险。 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 1.3.2 任务来源 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 黄林市供热节能开发中心与XXXXX置业有限公司签订的技术咨询协议。（详见附件） 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 1.4 研究方法及原则 同时带动周边第三产业的发展，促进XX城市化建设的快速发展 在国际