《建设工程造价》第三章重点.ppt

第三章 建设工程计量和计价 编制工程量清单的步骤： 工程量计算：指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程中简称工程计量。 第一节：建筑面积计算 建筑面积的作用:是确定建设规模的重要指标，是建筑房屋计算工程量的主要指标;是确定各项技术经济指标的基础;是确定容积率的主要依据;是选择概算指标和编制概算的主要依据，也是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础 1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上者，应计算全面积，结构结构层高在2.20m及以下者，应按1/2面积。 2、建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；结构层高在 2.20m以下的。应计算1/2面积。 S＝A×B（一层）+a×b（二层局部楼层） 3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m级以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m