供热法律知识.pptVIP

长春市供热集团法制培训课程供热法律知识讲座 主讲人：许 迟 内 容 提 要 一、供热法律、法规和规章 二、供热侵权问题 三、供用热力合同问题  1、供热方面主要法律 （1）《合同法》 （2）《物权法》 （3）《侵权责任法》 2、涉及的地方性法规：《吉林省城市供热管理条例》3、涉及的地方性政府规章《长春市城市管理办法》 《合同法》 1、合同法中供用热力合同参照供用电合同的规定； 2、供用热力合同的特点： （1）供应方是特殊主体； （2）连续性合同； （3）一般按照格式条款订立； （4）是强制缔约性合同。 《物权法》 　　第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 　　　 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 《侵权责任法》 侵权责任 赔偿项目 是民法的重要组成部分。 地方性法规：吉林省城市供热管理条例 第十五条 供热期内，居民用户的室内温度昼夜不得低于摄氏18度；低于摄氏18度的，热经营企业应当退还相应热费。退费具体办法由市、州人民政府制定。? 第二十二条 用户已安装热量表的，