家乐福评估教程分析.pptVIP

南城希尔顿广场家乐福评估报告 南城商圈以鸿福路为发展轴，以沃尔玛和家乐福为代表，业态主要为大型购物中心，满足政务和办公人群； 区域内品牌商家及高端消费力云集，商机快速膨胀，必将首投资客热捧。 通过权重与市场价格之间测算， 可以推算出本项目均价为4.2万/㎡ * 万江商圈 莞城商圈 南城商圈 东城商圈 根据《东莞市2005－2015年城市商业网点规划》提出： 东莞将建设一个以莞城区、东城区、万江区、南城区四个主要商圈为核心的东莞市商业主中心；其中以南城区为重点发展商业中心区； 希尔顿广场 （家乐福） 一、项目区位 本项目处于东莞最成熟的南城鸿福商圈内 二、鸿福商圈基本情况 沃尔玛 莱蒙商业中心 时尚电器 国美电器 苏宁电器 海雅百货 银城酒店 南城医院 国际商会大厦 家乐福（本案） 南城商务大厦 邮局 地税 鸿福大厦 鸿 福 路 莞 太 路 南城区政府 玉兰大剧院 、东莞市展览馆、东莞市科技馆 、新城市酒店、银城酒店 、希莉娜KTV、K王、中影影院、典范国际影城、莱蒙商业中心电玩城、富侨沐足 星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、新宝城海鲜舫、真功夫、三禾寿司、味千拉面 、禾绿回转寿司 、渥太郎、天使冰王 、毛家饭店、杰克魔豆、雨花西餐厅、杨裕兴、小尾羊极光烘焙房 、银丰路美食街 诺基亚 博士眼镜宝岛眼镜五粮液宝马MINI谭木匠 国美