房地产项目成本预算表总表及分表资料.doc

项目总成本汇总表 项目名称： 编号 成本科目 指标单位 成本指标 工程量 成本（万元） 单位销面成本（元//m2) 占总成本比例 明细成本及说明详见分表 总成本合计 — — — 一 土地成本 　 　 　 　 1-1 土地出让金 　 　 　 　 1-2 土地转让费 　 　 　 　 1-3 拆迁补偿费 　 　 　 　 1-4 契税印花税 　 　 　 　 1-5 其他费用 　 　 　 　 二 前期费用 　 　 　 　 2-1 勘察费用 　 　 　 　 2-2 规划设计费 　 　 　 　 2-3 报批报建费 　 　 　 　 2-4 造价咨询服务费 　 　 　 　 2-5 临时工程费 　 　 　 　 2-6 其他 　 　 　 　 三 建安工程成本 　 　 　 　 3-1 基础设施费 　 　 　 　 3-1-1 室外给水管网 　 　 　 　 3-1-2 室外排水管网 　 　 　 　 3-1-3 室外电缆工程 　 　 　 　 3-1-4 室外弱电管网 　 　 　 　 3-1-5 室外燃气管网 　 　 　 　 3-1-6 室外采暖管网 　 　 　 　 3-1-7 小区车行道路工程 　 　 　 　 3-1-8 供配电设备及安装 　 　 　 　 3-1-9 水泵房设备及安装 　 　 　 　 3-1-10 消防设备及安装 　 　 　 　 3-1-11 直饮水处理设备及安装 　 　 　 　 3-1-12 中水处理设备及安装 　 　 　 　 3-1-13 热力站设备及安装 　 　 　 　 3-1-14 市政配套增容费 　 　 　 　 3-1-15 其他 　 　 　 　 3-2 环境 　 　 　 　 3-2-1 绿化 　 　 　 　 3-2-2 硬质地面 　 　 　 　 3-2-3 构筑物及小品 　 　 　 　 3-2-4 围墙及门卫室 　 　 　 　 3-2-5 室外环境照明 　 　 　 　 3-2-6 泛光照明 　 　 　 　 3-2-7 环境水系统 　 　 　 　 3-2-8 其他 　 　 　 　 3-3 公建配套 　 　 　 　 3-3-1 地下室工程费 　 　 　 　 3-3-2 架空层工程费 　 　 　 　 3-3-3 会所 　 　 　 　 3-3-4 教育 　 　 　 　 3-3-5 商业 　 　 　 　 3-3-6 物业管理用房 　 　 　 　 3-3-7 其他 　 　 　 　 3-5 多层住宅建筑单体成本（5-8层） 　 　 　 　 3-6 小高层住宅建筑单体成本（9-15层） 　 　 　 　 3-7 中高层住宅建筑单体成本（16-25层） 　 　 　 　 3-8 高层住宅建筑单体成本（26层及以上） 　 　 　 　 3-9 商业建筑单体成本 　 　 　 　 3-10 酒店建筑单体成本 　 　 　 　 四 开发间接费 　 　 　 　 4-1 工程保险费 　 　 　 　 4-2 现场驻地办公费用 　 　 　 　 4-3 资本化利息 　 　 　 　 4-4 物业管理基金 　 　 　 　 4-5 工程监理费 　 　 　 　 4-6 其他 　 　 　 　 五 税金 　 　 　 　 5-1 营业税金及附加 　 　 　 　 5-2 土增税 　 　 　 　 5-3 印花税 　 　 　 　 六 营业费用 　 　 　 　 6-1 宣传推广费用 　 　 　 　 6-2 广告代理费用 　 　 　 　 6-3 销售代理费用 　 　 　 　 6-4