施工索赔(3-2)资料.pptVIP

施工索赔 工 程 建 设 监 理 索赔的基本概念 索赔的含义、作用 施工索赔的类型 施工索赔引起的原因 施工索赔处理 索赔处理的程序 索赔工期计算 索赔费用计算 本章内容 一、索赔的含义、特征及作用 1、索赔的含义 合同一方当事人因不履行合同义务或应当由对方承担的风险事件发生而遭受的损失，向对方提出的赔偿或补偿的要求。索赔的过程是利用合同法律知识维护自身合法权益的过程。 承包商可以向业主提出索赔，要求对方对非承包商自己的原因而造成的额外费用及工期损失给予补偿，为习惯上的索赔；业主也可以向承包商提出索赔，要求承包商补偿业主由承包商原因造成的额外费用及工期损失，为反索赔。 一般而言，有索赔就有反索赔。 2、索赔的特征 3、索赔的作用 （1）合理分担风险； （2）约束双方的经济行为。 二、施工索赔的类型 1、按涉及当事各方分类 （1）业主与承包商之间的索赔——大多为工程变更、工期、质量、工程量和价格方面的索赔，也有国家政策、法规、外界不利因素、对方违约、暂停施工和终止合同等索赔。 （2）承包商与承包商之间的索赔——内容范围商同前，但形式上大多为总包商向分包商的罚款或扣留支付款，分包商向总包商索要付款和赔偿。 （4）承包商向保险公司提出的索赔—— （3）业主或总包商与供货商之间的索赔—— 货品质量问题、数量短缺、交货拖延、运输损坏等。 二、施工索赔的类型 2、按索赔依据分类 （1）合同内索赔，又叫合同明示索赔——索赔所涉及的内容在合同中明文确定的。 （2）合同外索赔，又叫非合同规定的索赔、默示索赔——索赔所涉及的内容虽然在合同中没有专门的文字叙述，但可以根据法律、法规推论出索赔权。 （3）道义索赔，又叫额外索赔——虽然在合同和法律中找不到索赔权，但考虑到承包商确实赔了钱，发包人按照合同公平和诚实信用的原则同意给承包人适当的经济补偿。 二、施工索赔的类型 3、按索赔的目的分类 （1）工期索赔 由于非承包人的责任导致施工进度延误时，承包人向发包人要求延长施工时间。 由于承包人的责任导致工期拖延，发包人也可以向承包人进行误期索赔，要求承包商自费加速施工，误期时承包商应向业主支付误期损害赔偿费。 （2）经济索赔（费用索赔） 承包人向发包人索赔的条件：在实际施工过程中发生的施工费用超过了投标报价书中该项所预算的费用，而这项费用超支的责任不在承包人，也不属于承包人的风险范围。 发包人向承包人索赔：承包人的质量缺陷、误期、违约等。 二、施工索赔的类型 4、按索赔的方式分类 （1）单项索赔—— 一事一索 （2）综合索赔—— 总索赔，一揽子索赔 三、施工索赔产生的原因 1、合同文件引起的索赔 （1）合同文件的组成引起的索赔 （2）合同缺陷引起的索赔 2、不可抗力原因引起的索赔 三、施工索赔产生的原因 （1）自然方面引起的不可抗力：如台风、地震、海啸、洪水等自然灾害。 一般条款规定，这类自然灾害引起的损失应由发包人承担。但条款也指出，承包人应采取措施，尽力减少损失。对由于承包人未尽努力而使损失扩大的那部分，发包人不承担赔偿的责任。 （2）社会方面的不可抗力：如战争、核装置污染、冲击波、暴乱、承包商以外人员的动乱和骚扰等。 一般条款规定，这类风险一般由发包人承担，承包人不对由此造成的工程损失和损害负责，应得到损害前已完成的永久工程的付款和合理利润，以及一切修复费用和重建费用。 （3）不可预见的施工条件变化：如地质问题、气候问题、文物等。 此类原因造成的费用增加和工期延长，承包人依据合同的规定都有权提出经济索赔和工期索赔。 3、发包人违约引起的索赔 三、施工索赔产生的原因 （1）拖延提供施工场地和通道。 （2）拖延支付工程款； （3）指定分包商违约； （4）发包人提前占有部分永久工程； （5）发包人要求加速施工； （6）发包人提供的原始资料和数据有差错。 4、监理人的原因引起的索赔 三、施工索赔产生的原因 （1）延误提供图纸或拖延审批图纸； （2）监理人现场协调不力； （3）监理人指示的重新检验和额外检验； （4）工程质量要求过高； （5）监理人的不合理干预； （6）监理人指示的暂停施工； （7）提供的测量基准由差错； （8）变更指令引起的索赔； （9）监理人的工作拖延。 5、价格调整引起的索赔 三、施工索赔产生的原因 6、法律、法规变化引起的索赔： 如车辆养路费的提供、水电费涨价、工作日减少、国家税费率增加或提高等。 第十一章 作业 1、如何理解索赔的概念？ 2、施工索赔