21年6月海安房地产市场月报祥解.ppt

第四篇 月度市场小结 本月市场要点及对本案的影响 本案对于市场的反应思路 THE END! 本月海安市场住宅新增供应较低，成交以存量房为主，受货币政策趋近及首付比例影响，130㎡以上大三房户型去化较慢，改善性需求观望曾多，而首次置业及高端市场消费影响则相对较低。受市场影响，沿海威尼斯目前大三房去化率较低。 目前海安电梯多层楼盘稀缺，城中高走的房价已经挤压了不少客源至城市外围。本案地处城乡结合部，价格在县城的中下游水平，可在城中加强宣传力度，吸纳城中改善性需求客源。 2011年6月海安房地产市场月报 ——市场部 目 录 contents 第一篇 宏观市场概述 PART 1 政策法规概览 PART 2 本区域要闻 PART 3 全国市场成交概况 PART 4 各方点评 PART 5 奇正观点 第二篇 区域房地产市场分析 PART 1 区域土地市场分析 PART 2 区域商品房市场分析 第三篇 区域竞争个案动态 PART 1 间接竞争个案月度动态 PART 2 间接项目竞争个案月度动向 第四篇 月度市场小结 第一篇 宏观市场概述 PART 1 政策法规概览 PART 2 本区域要闻 PART 3 全国市场成交概况 PART 4 各方点评 PART 5 奇正观点 第一篇 宏观市场概述 PART 1 政策法规概览