（编）建筑工程质量通病治理完全手册(27页)：.doc

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 青岛建设集团公司 《建筑工程质量通病治理手册》 （A） （2003-04-20发布 2003-05-01实施） 青岛建设集团公司质量处编制 二〇〇三年四月 目 录 一、建筑设备安装工程常见主要质量通病……………………………3 （一）给水排水工程……………………………………………………3 （二）电气安装工程……………………………………………………4 1、变配电室主要问题……………………………………………………4 2、电缆桥架安装…………………………………………………………5 3、配电箱盘柜……………………………………………………………6 4、套管、配线……………………………………………………………6 5、普通灯具安装…………………………………………………………7 6、开关、插座安装………………………………………………………7 7、避雷设施………………………………………………………………8 （三）通风空调系统安装工程…………………………………………8 二、建筑工程质量通病专项治理措施及监控要点……………………10 三、住宅工程质量通病的治理措施……………………………………18 （一）总体要求…………………………………………………………18 （二）住宅工程各分部工程质量通病治理措施…………………….22 四、奖罚措施……………………………………………………………25 一、建筑工程设备安装主要质量通病 （一）给水排水工程 1、各类管道焊接外观质量差； 2、管道在转弯处采用冲压弯头； 3、管道少支架、管道固定不牢,墙当支架,梁当支架； 4、管道和支架连接不严密,少管卡； 5、采暖管道穿墙穿楼板无套管,或套管出墙出楼板,不规范,下、左右不平,上不足20mn，楼板套管内封闭不严,有漏水现象;止水台和套管上口平齐容易渗水； 6、防腐不良,特别是吊顶、管道井内有锈蚀； 7、保温外观差,特别是锡泊纸类，保温不到位,有漏保温处，法兰、阀门处未保温或保温为整体,检修不便； 8、管道通过变形缝时未予拉伸,无伸缩节； 9、管道用吊筋,水平刚度差，无防晃动设施(刚性支架),消防喷头处必须有刚性支架； 10、采暖等管道距电缆、桥架近(水平、垂直净距)； 11、建筑物设计有要求时无等电位连接、连接不齐全； 12、小管弯管质量差,弯瘪卡痕多,弯痕现象多； 13、设备防腐不良,有锈蚀现象，地脚螺栓无油脂防腐保护,有锈蚀,检修不便； 14、出设备管道在转变处无支架、或支架不距中； 15、设备管道无标志牌流向； 16、设备安装未悬挂标志牌,二台以上者无编号； 17、给水（生活水）、喷淋管道采用焊接接头，污染水质，易堵塞喷头,焊接接头未进行二次镀锌； 18、需做保温的管道未保温,如经常接触室外的上水管道,易结冻； 19、消防喷头在管道安装后和吊顶安装后无进行调整,喷头不起作用或不完全起作用,有的喷湿电缆或电缆桥架。规范规定,消防管道要用镀铸钢管,连接为丝接、法兰、卡箍连接，当管径大于100mm时,可用普通钢管,接头用焊接,但要在报警阀门前做过滤器(隔离网)； 20、各类剩水管道通过(平行或交叉)电缆桥架时无防水保护； 21、管道井未按要求隔层封闭,或封闭不严(管道穿楼板处)； 22、消防箱存在的问题:出水口位置不符要求,快速插头插不上;高度不符要求,门的开启方向不符要求，消防箱无明显标志； 23、插入大便器管道开关无空气隔断(除污器)； 24、连接螺栓(管道、阀门、法兰盘)露头过长,不平齐,有长有短,且方向不一;防腐处理不良,有锈蚀； 25、水箱、清扫口管道直接插入地漏内； 26、地漏水封深度不足