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江西移动通信机房工程 监理细则 （土建装修工程） 2007/07/20 编 制： 审 核： 批 准：  江西移动通信南昌公司通信机房工程 监 理 细 则 （土建装修工程） 1 目的 确保装修工程按计划完成，保证施工质量及施工工艺达到和超过移动通信行业的使用要求，使土建工程施工管理规范化、标准化。 2 适用范围 适用于江西省移动通信南昌公司的所有旧址机房及新建机房的装修工程监理。 3 引用规范 3.1《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 3.2《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 3.3《建筑防水工程技术标准》（DBJ15-19-97） 3.4《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（DBJ303-88） 4 职责 4.1项目总监（代表）负责按批进行内部分工，分派管理任务。 4.2指定专业监理工程师负责具体实施质量、进度、安全文明施工及投资控制等工作。 程序 机房工程工作流程图 5.2流程说明 5.2.1 建设单位根据自身规划需要，形成《勘察规划表》；并优选设计单位（具有检测、装修设计资质），与其签订《勘察、检测、设计》合同。 5.2.2 设计单位根据建设单位的要求进行现场勘察，形成《勘察记录》，勘察时发现有结构裂缝或其它不良现象时，需在三天内进行检测试验，并形成《检测报告》。 5.2.3 设计单位在进行检测试验后的三天内将《勘察记录》、《检测报告》各一 式三份送至建设单位。 5.2.4 建设单位将需要装修的基站或机房书面委托给设计单位，以便进行装修施工图 设计。 5.2.5 建设单位根据工程需要，优选监理公司，与其签订《监理合同》，便于工程监 理。 5.2.6 施工单位提供资质证明、营业执照、《施工组织架构》等资料给监理公司审核。 建设单位根据监理公司对施工单位的预审评定及工程特点进行优选施工单位， 以便确保工程质量。 设计单位根据优选的施工方案要求，将设计好的装修施工图纸送至建设单位。 监理公司到建设单位领取装修施工图纸，并根据现场实际情况认真审查图纸， 并做好记录。 5.2.10 建设单位根据工程总体计划情况发委托函到监理公司和施工单位，施工单位、 监理公司收到委托函后签字确认，并回传建设单位。 5.2.11 施工单位到监理部领取装修工程施工图纸，并根据现场实际情况认真审查图纸，并做记录。 5.2.12 施工单位收到施工图纸后，根据相关规范、规定、现场实际情况等，认真审查施工图纸，并填写施工图纸审查记录表。 5.2.13 监理公司组织建设单位、设计单位、施工单位，根据各方勘察记录情况，对设计图纸进行会审，填写《图纸会审记录》、编写《图纸会审纪要》发各单位，若会审未能通过，设计院重新进行设计。 5.2.14 施工单位在图纸会审通过后三日内按批填报《施工组织设计（方案）报审表》，连同《施工组织设计（方案）》一起报监理公司审查。 5.2.15 监理公司审查《施工组织设计（方案）专题会议，若不合格，施工单位重新编制，并重新报监理公司审查。 5.2.16 《施工组织设计（方案）》经审查合格后，施工单位向监理报送《开工报告》，项目总监根据现场情况。审核《开工报告》，如具备开工条件，报建设单位批准，由总监代表签发开工令，并发出《工程监理配合要求》，施工单位办理相关开工手续。 5.2.17 施工单位或甲方自购准备在现场使用的材料或半成品首先必须进行样品申报（含合格证、说明书等），经监理工程师批准后方可使用。样品由监理部妥为保管。 5.2.18 施工单位按照相关要求认真填写《物料检查一览表》，监理公司按相关规定进行检查、取样、送检；并做好《物料检查台帐》记录。 5.2.19 装修工程施工开始，各工序按《工序检查一览表》进行检查，作好《工序质量检查台帐》记录。隐蔽工程应形成相应的《隐蔽工程验收》记录，随着工程进展按日形 成《日计划报表》《日进度报表》，按周形成《工程周例会纪要》，按月形成《工程监理月报》。 5.2.20 施工单位完成了施工合同中的所有工程量，符合图纸及设计变更的要求，工程质量满足合同和国家规范的规定，经其自检合格，向监理提交《分项工程自检报告》、《竣工文档》、结算资料及《完工报告》。 5.2.21 项目总监（代表）安排监理工程师对提交的《分项工程自检报告》、《完工报告》、《竣工文档》、结算资料进行审查，并进行工程初验，作好相关记录，对于不合格