（编）商住楼工程质量创优方案(34页)：.docVIP

西斜三路一、二号院 1#商住楼工程质量创优方案 陕西省华达建筑工程有限公司 二OO七年三月  目 录 一、工程概况 1 二、工程建设目标 1 2.1质量目标 1 2.2安全及文明施工目标 1 2.3环境保护目标 2 三、工程创优计划 2 四、质量管理体系的建立 3 4.1创优组织机构 3 4.2质量管理职责 3 4.3质量控制体系的运作 5 4.3.1质量总控制流程 5 4.3.2各阶段的质量控制措施 5 4.4工程质量管理制度 7 五、质量创优技术措施 9 5.1各分项工程质量控制措施 9 5.1.1钢筋工程 9 5.1.2模板工程 11 5.1.3混凝土工程 13 5.1.4砌体工程 16 5.1.5土方回填工程 18 5.1.6一般抹灰工程 18 5.1.7室内涂料工程 20 5.1.8防水工程 21 5.2其它细部质量控制措施 23 5.2.1外墙面砖 23 5.2.2塑钢门窗 24 5.2.3木门安装及油漆 24 5.2.4室外散水 24 5.2.5交叉污染的防治 24 六、材料的试验管理 24 七、工程技术资料的管理 25 7.1资料的分类管理 25 7.2资料的重点管理内容 26 八、成品保护 27 8.1成品保护内容 27 8.2半成品保护 27 8.3混凝土结构工程成品保护 28 8.4砌体成品质量保护 29 8.5门窗成品质量保护 29 8.6装饰成品质量保护 30 8.7屋面防水成品保护 30 8.8交工前成品保护措施 31  一、工程概况 西斜三路1#住宅楼工程是一栋地上6层（一层为框架结构）的框支砖混转换结构商住楼，建筑的总面积11888m2，其中底层商场建筑面积为9123㎡，建筑主体高度为18.6m，建筑物最高点标高为20.1米，标准层层高为2.9米。 本工程由陕西省骊华实业开发有限公司投资兴建，由北京新纪元工程建筑设计院西安分公司设计，西安市建筑设计研究院监理公司实施施工监理。 二、工程建设目标 2.1质量目标 在本工程的建设过程中，严格执行国家现行的规范、规程及验评标准，以过程精品创造精品工程，确保本工程质量达到如下目标： ——各分项工程的每一检验批均达到合格标准，即检验批合格率为100%； ——达到陕西省优质工程“长安杯” 标准要求； 2.2安全及文明施工目标 工程建设过程中严格按国家、陕西省及西安市有关安全施工规范、规程组织施工。硬化办公生活区及施工区域材料堆场及临时道路；净化现场区及办公生活区，做到无垃圾管理；绿化办公生活区的富裕区域及暂不施工的区域（如运动场等）；亮化围墙、大门入口区及现场内主要道路，充分展示公司实力；美化临建设施及现场的整体形象布局，按照公司CI形象进行策划布置。从而把工地建成景点式施工现场、示范级文明工地，具体目标如下： ——杜绝人身死亡事故。 ——杜绝重大机械设备事故。 ——杜绝重大火灾事故。 ——轻伤频率小于3‰。 ——争创无事故工程。 ——达到“省级文明工地”标准化要求，并夺得“省级文明工地”称号。 2.3环境保护目标 在本工程建设过程中，倡导积极、健康的环保文化，树立全员环保意识，努力营造安全生产、健康生活、文明氛围、洁净现场的人文环境，遵章守法、防治污染、降低消耗、减少废物，各种污染源的管理和污染物的处理均严格按照国家相关规定执行，争取做到“零污染”工地，努力创建一个绿色的、环保的、文明的施工现场。 关于本工程的安全及文明施工管理措施详见《文明工地创建计划》，环境保护措施详见《环境管理计划》。本案主要就工程质量创优的计划及主要措施进行描述。 三、工程创优计划 根据本工程的建设规模及总工期要求，工程创优的各阶段目标计划见下表： 建设时间 工程建设形象要求 创优目标 建立健全项目质量管理体系及各项质量管理制度 明确创优目标，并分解落实到相关责任人 完成现场临建设施的建设，完成现场CI形象的布设 现场临建的总体规划及建设必须符合省级文明工地的要求，CI的设计必须符合总公司要求 完成工程主体结构的建设 各分项工程的每一检验批均达到合格要求 工程质量、进度、安全、文明施工均达到预期目标 获得“市级文明工地”称号 获得“省级文明工地”称号 工程竣工交验 一次交验合格 无任何质量隐患，未发现任何质量问题，工程质量无投诉 获得“雁塔杯”奖 获得“长安杯”奖 争创“鲁班奖” 四、质量管理体系的建立 4.1创优组织机构 在本工程的建设过程中，建立以项目经理为首以为主体主体各专业积极配合的质量管理体系。监理质量监督监督全面控制每一个分项、工程质量进行分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。严格按照公司质量管理标准规定，项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。 其次，在