汇编交底(市政园林专业)精要.pptVIP

青岛市工程结算资料汇编 （2009年） 市政园林工程交底培训 定额解释 《定额解释表》下载网址： 青岛工程建设管理信息网→工程造价管理信息平台→相关表格下载 /bzde/xgbgxz.aspx 时间： 每周二、四 14:00-17:00 地址： 澳门路121号605 电话： 0532市政、园林）、3902 3620、3983 一、消耗量定额计价 有关问题的说明 1、彩钢板围挡——汇编P176 2、社会保障金——汇编P177 3、消耗量定额中市政工程与建筑工程的分界： 排水管道，以其接入的市政管网的第一座检查井为界。第一座检查井以内的管道，为建筑工程室外排水管道，执行建筑定额；第一座检查井及与市政管网相连的管道，为市政工程排水管道，执行市政定额。若厂区（或小区）范围内的道路，按城市道路有关规范设计，位于道路之下的排水管道，也属市政工程排水管道，执行市政定额。 4、汇编P229——园林绿化工程“栽植地被植物” 定额规定的灌木类植物高度小于40cm，若栽植高于40cm的灌木类植物，施工工艺与“栽植地被植物” 定额规定相同时，应套用“栽植地被植物” 定额。实际栽植密度与定额取定不同时，一般情况下不予调整，主材按实计算。 5、攀缘植物栽植、攀缘植物养护定额的使用 6、绿化养护工程中定额材料消耗量中的肥料、药剂消耗量可以按照实际使用的品种和用量进行调整。 7、市政工程中土石方工程结算时工程量的确认 二、工程量清单计价 （一）、费用项目组成 市政工程 P194-198、园林绿化工程P241-245 1.工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 2.分部分项工程费 分部分项工程费由分项“实体”工程项目费组成。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）附录D(园林绿化工程附录E)规定列项。 二、工程量清单计价 3.措施项目费 ●措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 ●措施项目费应根据拟建工程的实际情况列项，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。 二、工程量清单计价 ●措施项目按通用措施项目与专业措施项目分列。“通用措施项目”是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。各专业工程的专用措施项目应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）附录中各专业工程中的措施项目并根据工程实际进行选择列项。 当出现08清单计价规范未列的措施项目时，可根据工程实际情况进行补充。 二、工程量清单计价 ●通用措施项目： （1）环境保护费； （2）文明施工费； （3）临时设施费； （4）夜间施工费； （5）二次搬运费； （6）冬雨季施工费； （7）大型机械设备进出场及安拆费； （8）施工排水费； （9）施工降水费； （10）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费； （11）已完工程及设备保护费。 二、工程量清单计价 ●专业措施项目： △ 市政工程：（1）围堰；（2）筑岛；（3）便道；（4）便桥；（5）脚手架；（6）洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施；（7）施工监测、监控、保护；（8）行车、行人干扰增加（施工现场围栏）；（9）地下管线交叉处理。 △园林绿化工程：（1）脚手架；（2）垂直运输机械；（3）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。 二、工程量清单计价 4.其他项目费 （1）暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 二、工程量清单计价 （2）暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 ①材料暂估价 ②专业工程暂估价 二、工程量清单计价 （3）计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 （4）总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。