工程造价——建筑面积的计算规则与实例指导精要.ppt

第六章 建筑面积的计算规则 6．1 建筑面积概述 6．2 建筑面积的计算规则与计算方法* 6．1 建筑面积概述（参考P65—72） 1、概念： 建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积总和。 2、组成： 使用面积：是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积：是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活所占净面积的总和。包括房屋的楼梯、走道。 结构面积：是指建筑物各层平面中的墙、柱垃圾道、通风道等结构所占面积的总和。 3、作用： ①正确计算建筑面积，有助于正确计算有关分项工程量。 地面面积 ＝底层建筑面积－主墙横截面面积之和 室内填土＝（底层建筑面积－主墙横截面面积之和）×填土厚度 ②正确计算建筑面积，有助于控制建筑规模的大小，它是控制建设规模的重要指标。如计划面积、竣工面积、在建面积等指标 ③正确计算建筑面积，有助于开展技术经济指标分析，从而衡量投资效果的好坏。 如：每平方米的工程造价＝ 工程造价 建筑面积 每平方米的用工量＝ 工程总人工工日消耗量 建筑面积 每平方米的主要材料用量＝ 工程主要材料消耗总量