第八周创业选址讲义.pptVIP

广开渠道寻找商铺 商铺市场有个“2:8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80％.所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。 　　 创业者创业选址的四大忌讳 ??????? 第一，就是“贪”， 贪图便宜。 ??????? 第二，就是“怕”！创业者大多数是80后，很怕烦。 ??????? 第三，就是“急”。越是“急”越是找不到好门面。 ??????? 第四，就是“茫”。有了做生意的想法，往往对做生意的项目不甚明确。 商铺选址之“五大脉象” ?一：商铺所在区域的经济发展水平高低，它关系消费能力强和弱。 ??二：当地人口情况，包括数量、密度以及老年化程度，人口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低。 ??????? 三：商品房的价格。商品房价格反映了居住者的消费能力。 ????四：商铺所在商圈内的商铺总量供求关系，供求关系影响商铺的价格。 ????五：商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差，立店障碍很多，那么商铺的使用价格很低，对商铺价格产生不良影响，压缩商铺价值的上升空间。 ??????? 三大途径获得专业信息 ? 一、充分利用政府创业指导部门的服务。很多市、区就业促进中心等部门都提供免费的创业指导服务，包括如何选择创业场