全国建设工程土建计价基础摘要.ppt

§1 工程造价管理概论 §2 建设工程造价的构成 §3 工程造价的计价与控制 §4 施工组织设计 §1 工程造价管理概论 §1.1 工程建设和工程建设程序 §1.2 工程造价与工程造价管理 §1.1.1 工程建设 有组织、有目的的投资兴建固定资产的经济活动 建造、购置和安装固定资产的活动及其他相关活动 固定资产----在使用过程中基本不改变实物形态的劳动资料和其它资料 §1.1.3 工程造价及工程造价计价特点 工程造价 1、项目建设成本----工程费用、其它费用、贷款利息、调节税（暂停征收） 2、建设工程总价格----工程造价可认定为工程承发包价格 工程造价计价的特点 1、单件性计价 2、层次性计价 3、组合性计价 4、计价方法的多样性 5、计价依据的复杂性 §1.1.4 工程造价管理 工程全面造价管理 1、全寿命造价管理—建设前期（决策） 、建设期（实施）、使用期、拆除期； 2、全过程造价管理—决策、设计、招投标、施工、竣工验收； 3、全面要素管理--造价、质量、安全、环境； 4、全方位造价管理—政府、行业协会、业主、设计、承包商、咨询方。 工程造价管理的目标任务和基本内容 1、目标：合理确定造价，有效控制造价； 2、任务：加强全过程动态管理，强化造价约束机