- 1、本文档共38页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
地 籍 测 量 学 概 述 第一章 绪 论 第一节 地籍与地籍测量 一、地籍 二、地籍测量 三、地籍调查 第二节 地籍和地籍测量的历史 一、地籍发展综述 二、地籍测量发展综述 三、我国地籍与地籍测量的发展 第三节 地籍测量学 一、地 籍 1. 地籍的定义 地—土地 籍—簿册,记录、记载, 归属 (书籍、学籍、党籍、国籍……) 基本含义:土地清册 土地调查册 (图 数 表) 土地登记册 土地统计册 1995年,国际测量师联盟(FIG)发表“关于地籍的声明”: 地籍—由政府监管的,以地块为基础的土地信息系统 1999年,《现代地籍理论与实践》: 地籍—由国家建立的,以权属为核心,以地块为基础的土地基本信息的集合。 2001年,本教材: 地籍—由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。 地籍是由国家建立和管理的 国家功利性:征收土地税费 保护土地产权 在国外,地籍测量称作官方测量。 在我国,历次地籍调查和测量的建立都是由朝廷 或政府下令进行的。 土地权属是地籍的核心 地籍回答的首要问题: 这块地是谁的,即土地的归属。 地籍的另一种表达: 地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述。 (所有权、使用权 合法的、违法的 农村的、城镇的 利用的、未利用的、不能利用的) 国土领域内的每一块土地都要描述并记载 以地块为基础建立地籍 一个区域的土地根据被占有、使用等原因被分割成边界明确、位置固定的许多块土地。 地籍的内涵之一就是以地块为基础,准确地描述每一块土地的自然属性和社会经济属性。 地籍必须描述地块内附着物的状况 建筑物和构筑物是土地利用分类的重要标志。 “皮之不存,毛将焉附”,土地和附着物是不可分离的,它们各自的权利和价值相互作用,相互影响。 房、地所具有的内在联系,地籍必须对土地及附着物物进行综合描述。 地籍是土地基本信息的集合 土地清册回答了一个地块的六个问题: 第一,“是谁的”,具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。 第二,“在哪里”,具体指土地及其附着物的空间位置。 第三,“有多少”,具体指对土地及其附着物的量的描述。 第四,“在什么时候”,具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。 第五,“为什么”,具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。 第六,“怎么样”,具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。 2.地籍的功能 (1) 地理性功能 (2) 经济功能 (3) 产权保护功能 (4) 土地利用管理功能 (5) 决策功能 (6) 管理功能 地理性功能 统一的坐标系 几何精确高 地块之间的空间关系明确 这种功能是实现地籍多用途的基础 经济功能 最古老的目的:用于土地税费的征收。 地籍的最初含义:征收土地税的簿册。 为以土地及其附着物为标的物的经济活动提供准确、可靠的基础资料。 (如土地的有偿出让、转让,土地和房地产税费的征收,防止房地产市场的投机活动等) 例如:国家房地产调控政策 产权保护功能 通过法定登记程序实现产权保护。 在德国,地籍被定义为“不动产证明材料”。 为在以土地及其附着物为标的物的产权活动中提供法律性的证明材料,保护土地所有者和土地使用者的合法权益,避免土地产权纠纷。 (如调处土地争执,恢复界址,确认地权,房地产的认定、买卖、租赁及其他形式的转让;解决房地产纠纷等) 土地利用管理功能 是组织土地利用、编制土地利用规划的基础资料。 利用地籍资料,能加快规划设计速度,降低费用,使规划容易实现。另外,地籍还能鉴别错误的规划,避免投资失误。 例如:城镇规划。。。 决策功能 地籍所提供的多要素、多层次、多时态的土地资源的自然状况和社会经济状况,是国家编制国民经济计划,制定各项规划的基本依据,是组织工农业生产和进行各项建设的基础。 例如:退耕还林、还草政策。 管理功能
您可能关注的文档
- 滴滴快的发展战略思考讲解.ppt
- 第2章工艺仿真工具TSUPREM-4及器件仿真工具MEDICI讲解.ppt
- 第5讲第8章-梁的位移讲解.ppt
- 滴灌系统典型设计讲解.ppt
- 第2章公共关系的构成要素讲解.ppt
- 狄耐克楼宇对讲系统特点介绍(402-602)讲解.ppt
- 第5讲固态废弃物的再资源化讲解.ppt
- 第2章公路工程造价讲解.ppt
- 迪拜城市建设讲解.ppt
- 第2章国际贸易实务交易讲解.ppt
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
文档评论(0)