资产评估报告书详解.doc

资产评估报告书  二○一五年三月二十九日  总目录 第一册 资产评估报告书 第二册 资产评估说明 第三册 资产评估明细表 资产评估报告书目录 注册资产评估师声明 1 摘要 2 资产评估报告书 3 一、 委托方、被评估企业（或者产权持有者）及其他评估报告使用者 3 二、 评估目的 6 三、 评估对象和评估范围 6 四、 价值类型及其定义 10 五、 评估基准日 10 六、 评估原则 10 七、 评估依据 11 八、 评估方法 14 九、 评估程序实施过程和情况 18 十、 评估假设 21 十一、 评估结论 22 十二、 特别事项说明 24 十三、 评估报告使用限制说明 25 十四、 评估报告日 26 资产评估报告书附件 27 注册资产评估师声明 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中搜集到的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其盖章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。  资产评估报告书 中和评报字（2010）第V2021-2号 摘要 集团： 中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用成本法和市场法，按照必要的评估程序，涉及 国际集团董事 的全部权益价值在评估基准日2015年3月30日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下： 根据本项目的具体情况，本次评估选取市场法结果作为本次评估结论。 在评估基准日2015年3月30日，持续经营前提下，经市场法评估， 国际集团总资产账面价值为7,381.74万元，总负债账面价值为1,136.43万元，股东权益账面价值为6,245.31万元，市场法评估后的股东权益评估价值为18,951.58万元，增值额为12,706.27万元，增值率为203.45%。 尹浩然持有的 国际集团26%股东权益价值为4,927.41万元。 以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。 国际集团董事 资产评估报告书 中和评报字（2010）第V2021-2号 国际集团： 中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用成本法和市场法，按照必要的评估程序，对涉及 国际集团董事 的股东全部权益价值在评估基准日2010年6月30日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下： 委托方、被评估企业（或者产权持有者）及其他评估报告使用者 委托方：：简介(以下简称“中国证监会”)证监基金字(2004)164号文批准在中华人民共和国天津市注册成立的有限责任公司。本公司由天津信托有限责任公司、 国际集团和山西漳泽电力股份有限公司共同发起设立，于2004年11月8日获得天津市工商行政管理局颁发的营业执照。本公司注册资本为1亿元，资本投入业经德勤华永会计师事务所有限公司德师京(验)报字(03) 第023号验资报告予以验证。于2010年6月30日，本公司股东及持股比例： 股东名称 股本金额（元） 持股比例 信托有限责任公司 48,000,000 48.00% 国际集团 26,000,000 26.00% 君正能源化工股份有限公司 26,000,000 26.00% 合计 100,000,000 100.00% 在设立分公司，并获得工商行政管理局颁发的分公司营业执照。分公司经批准及实际从事的经营范围为基金销售、研究等。7,381.74万元，负债总额1,136.43万元，净资产6,245.31万元，利润总额-806.97万元，净利润-806.97万元。 委托方与被评估企业之间的关系 委托方是被评估企业的股东之一，截至评估基准日持有被