化工厂搬迁可行性研究重点分析.docVIP

新亚星焦化厂区卫生防护距离内区域环境综合整治 证书编号：工咨丙11220060071 二〇一五年四月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2建设内容及规模 1 1.3编制依据及编制原则 1 1.4建设期限 1 1.5总投资及资金筹措 1 1.6项目效益 1 1.7研究范围 2 1.8主要技术指标 2 1.9主要结论 2 第二章 建设的必要性 2 2.1项目建设的重要性 3 2.2项目建设的必要性 4 2.3项目建设的可行性 5 第三章 项目内容与建设规模 5 3.1项目内容及建设规模 5 第四章 建设场地及建设条件 6 4.1建设场地 6 4.2建设条件 6 4.3基础设施条件 7 第五章 工程设计方案 8 5.1设计理念与原则 8 5.2道路布置方案及道路照明设计方案 8 5.3绿化设计方案 8 5.4排水工程设计方案 9 第六章 环境保护、安全卫生和节能 9 6.1 环境保护 9 6.2主要控制措施 10 6.3安全卫生 11 第七章 组织和人力资源配置 11 7.1组织机构 11 第八章 建设工期和进度安排 11 8.1建设工期 11 8.2项目实施进度安排 11 8.3项目实施进度表 12 第九章 项目招投标 13 9.1 概述 13 9.2发包方式 13 9.3招标组织形式 13 9.4招标方式 14 第十章 投资估算与资金筹措 14 10.1投资估算 14 10.2资金筹措 16 第十一章 综合评价 19 11.1经济效益 19 11.2社会效益 19 11.3综合评价 19 第十二章 结论及建议 19 12.1结论 19 12.2建议 19 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 项目名称:新亚星焦化厂区卫生防护距离内区域环境综合整治项目工程 项目拟建地点:铜陵市铜官山区梅塘社区内 项目承办单位:铜官山区政府 1.2建设内容及规模 1.2.1征收安置:土地征收（卫生防护距离内区域居民土地征收补偿、地上附着补偿）1027户，房屋搬迁及安置（卫生防护距离内区域居民搬迁及安置）1027户。 1.2.2基础设施：市政路网（道路及附属设施）2000m，排水管网（雨、污水管网）2000m，绿化景观（整治区域绿化、环境提升及景观建设）2000m2。 1.3编制依据及编制原则 1.3.1编制依据： 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《中华人民共和国环境保护法》 3.铜陵市郊区整体规划用图 4.项目委托单位提供的基础资料、技术相关资料等; 5. 《公园设计规范》 6.国家相关的政策、法规、文件 1.3.2编制原则 (1)在总体规划指导下，根据片区控制性详细规划及基地周边开发建设情况，按照国家及地方有关法令、法规和标准及相关批复文件的要求，进行可行性研究报告文件的编制工作。 （2）优化工程设计，力求做到工程技术方案可行、经济合理；最大可能减少工程投资,同时充分注意近期与远期工程的合理衔接与顺利过渡。 1.4建设期限 1.4.1计划搬迁时间：2015年6月-2016年6月 1.4.1建设期限：2016年4月-2017年4月 1.5总投资及资金筹措 项目总投资34688万元，其资金来源为:财政拨款 1.6项目效益 该项目建设一是为住民提供良好的居住环境；二是为响应市委市政府绿化提升、环境提品号召；三是为周边公众提供休闲花园式场所，具有良好的生态效益和社会效益。 1.7研究范围 根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，在实地勘测调研的基础上，对项目概况及建设的必要性、建设场地与条件、内容与规模、环境保护、消防安全及节能、组织机构与定员、项目组织与实施进度安排、项目招投标方案、投资估算与资金筹措，为项目的决策和建设提供依据。 1.8主要技术指标 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 投资（万元） 1 征收安置 30810 其 中 土地征收（卫生防护距离内区域居民土地征收补偿、地上附着补偿） 户 1027 30810 房屋搬迁及安置（卫生防护距离内区域居民搬迁及安置） 户 1027 3 基础设施 1220 其 中 市政路网（道路及附属设施） m 2000 1220 排水管网（雨、污水管网） m 2000 绿化景观（整治区域绿化、环境提升及景观建设） m2 2000 4 工程建设其他费 1006 5 基本预备费 1652 6 合 计 34688 1.9主要结论 项目建设具有重要意义，社会效益明显、环境效益良好，项目可行，建设必要。 第二章 建设的必要性 按国家法律法规相关：卫生防护距离是指在正常生产条件下，无组织排放的有害气体（大气污染物）自生产单元（生产区、车间或工段