韶关市场动态分析报().docxVIP

本刊声明：报告的数据源于韶关住房和城乡建设局、国土局等网站，数据存在滞后性，可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况，因此仅作为行业内部参考之用，最终的数据应以政府部门权威数据为准。 本期导读： 3月30日，央行、住建部、银监会联合发文，对拥有1套房且贷款未结清，再次申请商业性个人房贷购买普通自住房，最低首付款比例不低于40%。对拥有1套房并已结清相应贷款，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。同时，财政部、国税总局发文，个人将购买2年以上(含2年)的 普通住房对外销售的，免征营业税，3月31日起执行。 营业税放宽亦将直接刺激市场加快流通，可以认为本轮政策组织拳是针对房地产宏调政策的重要转折点，预计相关利好政策落实将带动重点地区楼市快速回温。 央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 3月韶关市商品房共成交1141套，成交均价为5263元/㎡;其中住宅房共成交809套，成交均价为4849元/㎡。作为楼市传统小阳春的3月份,环比2月成交量明显上升。 目 录 TOC \o 1-9 \h \u HYPERLINK \l _Toc24659 第一章 韶关市各区、县成交情况  PAGEREF _Toc24659 - 3 - HYPERLINK \l _Toc1827 1、韶关市区3月份商品房整体成交情况分析  PAGEREF _Toc1827 - 3 - HYPERLINK \l _Toc31016 1.1市场成交概况：  PAGEREF _Toc31016 - 3 - HYPERLINK \l _Toc14960 1.2成交同比分析：  PAGEREF _Toc14960 - 3 - HYPERLINK \l _Toc4226 1.3 住宅成交环比分析:  PAGEREF _Toc4226 - 4 - HYPERLINK \l _Toc24764 A 、成交建面、套数环比分析  PAGEREF _Toc24764 - 4 - HYPERLINK \l _Toc22570 B 、成交价格环比分析  PAGEREF _Toc22570 - 5 - HYPERLINK \l _Toc23354 C 、住宅成交额环比  PAGEREF _Toc23354 - 5 - HYPERLINK \l _Toc28910 2、商品房成交面积分布分析  PAGEREF _Toc28910 - 6 - HYPERLINK \l _Toc604 3、商品房成交单价分布情况分析  PAGEREF _Toc604 - 7 - HYPERLINK \l _Toc2277 4、韶关各县3月成交情况一览  PAGEREF _Toc2277 - 8 - HYPERLINK \l _Toc28035 4.1曲江区市场  PAGEREF _Toc28035 - 8 - HYPERLINK \l _Toc7406 4.2南雄市市场  PAGEREF _Toc7406 - 8 - HYPERLINK \l _Toc25866 4.3乐昌市市场  PAGEREF _Toc25866 - 8 - HYPERLINK \l _Toc32522 4.4始兴县市场  PAGEREF _Toc32522 - 8 - HYPERLINK \l _Toc14783 4.5仁化县市场  PAGEREF _Toc14783 - 8 - HYPERLINK \l _Toc4212 4.6乳源县市场  PAGEREF _Toc4212 - 8 - HYPERLINK \l _Toc21766 第二章 3月份韶关城区房地产项目销售走势龙虎榜  PAGEREF _Toc21766 - 9 - HYPERLINK \l _Toc21937 第三章 韶关市区房地产市场动态监测  PAGEREF _Toc21937 - 10 - HYPERLINK \l _Toc12091 1.1 -2015年3份韶关市区市场新增货量供应情况  PAGEREF _Toc12091 - 10 - HYPERLINK \l _Toc31725 1.2 -2015年4份住宅新增供应情况预测  PAGEREF