233081北交《资产评估学》在线作业二15秋答案_new重点.docVIP

北交《资产评估学》在线作业二 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。） 1. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。 . 相同的原材料 . 相同的建造技术标准 . 资产的现时价格 . 相同的设计 正确答案： 2. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米 . 250 . 500 . 1000 . 2000 正确答案： 3. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( ) . 时期价值 . 时点价值 . 时区价值 . 阶段价值 正确答案： 4. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。 . 所有机器设备 . 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备 . 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 . 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 正确答案： 5. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( ) . 全新资产 . 旧资产 . 与被评资产相同或者类似的资产 . 全新资产，也可以是旧资产 正确答案： 6. 以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　 ）。 . 重置成本标准 . 现行市价标准 . 收益现值标准 . 清算价格标准 正确答案： 7. 影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。 . 企业工艺水平 . 企业生产能力 . 企业规模 . 企业获利能力 正确答案： 8. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。 . 120 . 98 . 100 . 110 正确答案： 9. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。 . 大型建筑物 . 价格较高的建筑物 . 账面成本不实的建筑物 . 单位价值小、结构简单的建筑物 正确答案： 10. 无形损耗对无形资产的( )产生影响。 . 剩余使用价值 . 已使用价值 . 实体 . 已使用年限 正确答案： 11. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。 . 重置成本 . 市场价格 . 清算价格 . 收益现值 正确答案： 12. 机器设备经济寿命是指( ) . 机器设备从使用到报废为止的时间 . 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 . 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间 . 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 正确答案： 13. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( ) . 公开市场假设 . 持续使用架设 . 清算假设 . 最佳使用假设 正确答案： 14. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则 . 变现 . 预期 . 替代 . 贡献 正确答案： 15. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ） . 经济性贬值 . 功能性贬值 . 实体性贬值 . 无形损耗 正确答案： 16. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ) . 重置成本 . 市场价格 . 清算价格 . 收益现值 正确答案： 17. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ） . 周转速度快 . 变现能力强 . 形态多样化 . 库存数量少 . 获利能力强 正确答案： 18. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格 . 评估时间 . 评估基准日 . 过去时点 . 未来时点 正确答案： 19. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。 . 评估时间 . 评估基准日 . 过去时点 . 未来时点 正确答案： 20. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。 . 商标 . 专利权 . 专营权 . 商誉 正确答案： 21. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。 . 股票、国家债券、金融债券、企业债券 . 国家债券、金融债券、企业债券、股票 . 企业债券、股票、国家债券、金融债券 . 股票、企业债券、金融债券、国家债券 正确答案： 22. 某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ） . 0.6 . 5.1 . 2 . 6 正确答案： 23. 在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的