山铝住宅楼标书1资料.doc

山东铝业公司9801A型住宅楼 施工组织设计 投标单位： 中国第九冶金建设公司 编制曰期: 二000年十一月二十四日 目 录 第一章：编制依据……………………………………2 第二章：工程概况……………………………………2 第三章：施工部署及组织机构设置…………………3 第四章：主要分项分部施工方法……………………6 第五章：施工进度计划………………………………13 第六章：施工平面布置………………………………13 第七章：主要施工机械及材料需用量计划…………14 第八章： 主要劳动力安排计划……………………..15 第九章：主要施工技术保证措施……………………15 技术保证措施……………………….16 质量保证措施……………………….16 安全保证措施……………………….19 工期保证措施……………………….21 冬雨季施工保证措施………………23 文明施工保证措施……… ……….………..…2 5 第十章：质量通病防治措施………………………26 第一章 编制依据： 1、山东铝业公司设计院设计的《山铝9801A型二单元住宅楼施工图》； 2、山东铝业公司住宅楼招标文件及答疑； 3、国家、省、市现行施工规范和技术标准。 第二章 工程概况 山铝9801A型2单元住宅楼位于山东铝业公司北山，属于砖混结构，共六层，层高为2.8m，建筑面积1898.52m2。 基础采用M5.0水泥砂浆砌筑MU20毛石，天然地基，地梁采用C20砼，主体结构为M5.0混合砂浆砌筑MU10砖承重，构造柱、圈梁、楼梯、厨房、卫生间及阳台为现浇钢筋混凝土，楼板为预制空心楼板，木门钢塑窗和铝合金门窗，厨房卫生间贴白色釉面砖，其它房间内墙刮瓷，外墙面为绿色水刷石，楼地面除卫生间地面为防滑地砖外，其余房间地面均为水泥地面（拉毛），屋面为蛭石保温层和SBS防水层。建筑物抗震按七度设防。 施工场地“三通一平”工作已完成，招标文件中开工日期为2000年12月1日，竣工日期为2001年8月31日，总工期为274天。 第三章 施工部署及组织机构设置 一、施工部署 根据工程的结构特点，将工程划分为基础及外管线、主体结构、内外装饰及收尾竣工四个阶段。 1、基础及外管线，根据先地下、后地上的原则，避免重复挖土，应在+0.00以下基础施工完后,基础土回填的同时完成室外管线的埋设. 2、主体结构:充分利用空间、时间进行交叉流水作业，争取在雨季到来之前完成，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡施工。 3、内外装修：内外装修在主体施工完后同时进行，分为三组，室内两组，室外一组，室内抹灰由下而上，室外抹灰由上而下，并穿插其他工序的施工。 4、收尾工程：为保证能按期竣工全面交付使用，在收尾前要做好交工的各项工作，特别是成品保护工作。 同时，在工程施工过程中，土建、安装要相互配合，合理安排，避免损坏，重复施工。 二、组织机构设置 为缩短工期，保质保量完成施工任务，我们采取项目经理负责制施工法，统一管理，统一对外联络。项目部下设木工班、钢筋班、砼班、瓦工班、安装班。各班由项目部统一协调组织，流水作业，以保证施工进度节点任务的顺利完成。 （1）组织机构网络图如下图： 项目部主要管理人员配置计划表 序号 岗 位 人数 序号 岗 位 人数 1 项目经理 1 7 预算员 1 2 生产经理 1 8 成本会计 1 3 技术负责人 1 9 劳资员 1 4 技术员 2 10 机管员 1 5 质检员 1 11 测量（兼计量） 1 6 安全员 1 12 材料员 2 （2）各管理部门职责 a、项目经理：负责整个施工的全面管理； b、生产经理：负责现场生产指挥与协调及设备、材料供应； c、技术负责人：负责工程 技术和质量管理； d、工程组：负责工程技术、质量、安全、计量、测量、现场签证、资料整理等专业管理工作。 e、经营组：负责工程予、结算、材料采购和计划编制； f、综合组：负责对外联络，后勤保障、现场保卫和卫生环境。 第四章 主要分项分部工程施工方法 一、基础施工 1、施工顺序 定位放线 → 土方开挖 → 人工清槽 → 地基钎探、验槽、及处理地基 → 砌筑毛石基础 → 回填土。 2、土方开挖 毛石基础坐落在灰褐色—褐黄色亚粘土持力层，埋深-2.5米,土方采用大开挖,用一台1.2m3台反铲按1:0.33放坡开挖,用四台12T自卸汽车外运到建设单位指定的弃土点,等基础回填时运回,为避免地基土扰动,土方开挖时槽底予留150mm土,由人工挖到基础设计底标高。 3、毛石基础： 毛石基础宜分层卧砌，并应上下错缝，内外搭砌，砌筑毛石基础的第一皮砖石块应座浆，并将大面向下，灰缝厚度宜为20-30mm，砂浆饱满，毛石基础墙设置