监理基础知识及相关法律标准.docVIP

第一部分：建设监理基础知识及相关法律标准 必须进行招标的项目： 《水利工程建设项目招投标管理规定》指出，达到“1、施工单项合同估算价200万元人民币以上的、2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的、3、勘察设计服务采购，单项合同估算价在50万元人民币比以上的、4、监理服务的采购，单项合同股价在50万元人民币以上的。 可不进行招标的项目： 涉及国家安全、国家机密的工程项目、2、应急防汛、抗旱、抢险、救灾等项目、3、项目中经批准使用农民工、投劳施工的部分、4、采用特定专利技术或特有技术的项目可不进行招标。 投标保证金的标准： 合同估算价10000万元以上的，投标保证金额不得超过合同估算价的千分之五、2、合同估算价在3000至10000万元之间的，投标保证金金额不得超过合同估算价的千分之六；3、合同估算价在3000万元以下的，投标保证金不得超过合同估算价的千分之七，但最低不得低于1万元人民币。 监理单位： 建设监理使之具有相应资质的工程监理单位，受项目法人委托，依照相关合同对承包单位的建设行为进行的专业化服务活动。 《水利工程建设监理合同》的组成文件： 监理合同书、监理委托函与中标函、监理实施过程中双方共同签署的补充文件、专用合同条款、通用合同条款、监理招标书、监理投标书。 监理大纲：——是监理投标文件核心。 目标规划——是围绕工程项目投资、进度、质量目标，进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。 建设监理细则——一般采取按进度分阶段、分专业的方式进行编制。 监理单位的性质——具有企业性质。 监理规划——是工程项目监理机构开展监理工作的指导性文件；应由项目法人最终批准后方可实施。 建筑市场的三大主体——项目法人；监理单位；设计、施工单位。 工程建设质量目标——不得低于国际暗强制性标准。 监理单位资质等级——由水利部审批。 监理的主要内容及依据——进行建设工合同管理；控制工程建设的投资、进度和质量；协调合同双方关系。依据：国家、水利部法律法规和规章；水利行业工程建设有关技术标准及其强制性文件；经批准的设计文件机及其他相关文件，监理合同、施工合同等合同文件。 项目法人——负责与建设工程有关的外部关系的组织协调工作。 组织设计——是对组织活动和组织结构的设计过程。 监理机构人员——是指从事工程建设的总监理、监理工程师、监理员。 “交钥匙”工程——工程项目总承包模式发包称为交钥匙工程。 监理单位资质等级分为——甲级、乙级、丙级和丁级。 监理工程师——是一种岗位职务。 订立书面承包合同——自中标30日内订立。 投标保证金——在签订合同5个工作日内退还。 对招标文件需澄清和修改时间——在投标文件截止时间至少15日内通知所有收受人。 招标文件发出至投标文件截止时间——最短不得少于30天。 投标人数——少于三个，须重新招标。 水利工程项目按其功能和作用分类——公益性、准公益性和经营性。 监理单位转让业务——处以监理酬金25%——50%的罚款。 评标价——以价格为单位对各投标书的投标报价及相关价格因素的评价值。 中标项目转让——转让无效，处转让项目金额的5‰以上至10‰以下罚款。 监理答复——由于发包人责任发生暂停施工时，若监理未下达暂停施工指示，承包单位可向其提出书面请求，建立在接到请求后48小时内答复。 补做书面通知——不作出紧急处理即可导致人身、设备或工程事故的情况下可口头或电话通知，时候在48小时补做书面通知 事故责任——由于承包人违反工程建设合同规定造成质量事故，监理人不承担责任。 环境污染诉讼时效——因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为3年，从当时人知道或者应当知道受到污染损害是计算。 监理工程师具有的素质——丰富的工程建设经验，较高的专业技术知识，熟知工程建设的法律法规，良好的职业道德。 监理交底——工作程序、工作制度向承包单位进行交底。 工程分包——投标人根据招标文件在名项目实际情况，拟在中标后将中标后的项目的部分非主体、非关键性工作进行分包，应当在投标文件中载明。 水工建立的工作制度——技术文件审核、审批制度；工程质量检验制度；会议制度与工作报告制度，工程计量付款签证制度。 水工监理会议制度——第一次工地会议；监理例会；建立状体会议。 资格验证——监理机构应对承包单位从事“施工、安全、质检、企业管理”等岗位和施工设备操作等需要持证上岗人员进行资格验证和认可。 施工进度计划审核的主要内容——施工进度计划与合同工期和阶段性目标的响应性；关键路线安排和施工进度计划实施过程的合理性；施工进度计划与合同工期和阶段性目标的符合性；材料、构配件、工程设备供应计划与施工进度计划的衔接关系。 投资控制监理工作—1、审批承包单位提交的资金流计划；2、审核工程付款申请，签发付款证书；3