二建法规基础讲义第二章要点分析.docVIP

第二章　施工许可法律制度 　　【考情分析】　　本章涉及到三方面的资格准入制度（施工许可、企业资质、建造师执业），内容体系清晰，考点突出，在学习的时候，企业资质是一个记忆难点，建议进行分类别对比记忆。　　从历年考试情况看，本章分值较少，考点恒定，属于一般章节。　　最近三年本章题型、题量及分值分布 题　型 2014年 2013年 2012年 6月份 10月份 单选题 4题4分 2题2分 2题2分 3题3分 多选题 - 1题2分 - 2题4分 合　计 4题4分 3题4分 2题2分 5题7分 　　2Z202012　申请主体和法定批准条件　　一、施工许可证的申请主体　　建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（P46中） 　　二、施工许可证的法定批准条件　　应当具备下列条件：　　（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（P46下）　　【注意】必须是国有土地，只需要批准，不需要拿证。　　（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （P46）　　【注意】在城市规划区，规划许可证包括用地规划许可证和建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区的，核发乡村建设建设规划许可证。　　（13下多选）　　（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （P47中）　　【注意】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要求