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济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书 班 级 房产06级 学生姓名 指导教师 赵桂平 设计（论文）题目 现代居住小区规划创新发展思路 研究 内容 1．明确何谓现代意义的居住小区，理解居住小区的超区域性辐射。 2．熟悉如何塑造居住小区的文化与目标顾客的锁定。 3．分析居住小区的开发步骤与规划布局，注意总体规划要要充分考虑目标顾客, 当前需求与远期需求结合一次规划，各期独立，逐期开发，浑然一体。 主要技 术指标 或研究 目标 居住小区、总体规划、小区文化、建筑单体、建筑风格、建筑密度、建筑容积率、楼间距、建筑高度、绿地率、绿化率、公共建筑面积、地下车位、地上车位，小区内景观规划设计理念、景观组合 基本 要求 内容要求： 毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200—400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。 格式要求： 1．封面（使用统一封面）。 2．标题：要求简要、明确，一般不超过20字。 3．目录。 4．摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。 5．关键词：3-5个。 6．引言或绪论。 7．正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。 8．结论。 9．参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下： ①著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。 ②论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。 毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装订成册，提供相应的毕业论文软盘。 时间 要求 09.1.5—09.1.10，选定论文题目。 09.1.12---09.3.30，进行市场调研，收集相关资料，拟定论文写作大纲，形成初稿，上交指导老师审阅。 09.4.1 --09.5.20，形成终稿（电子稿和打印稿），报指导老师检查，准备答辩。 09.9.21--09.5.30，答辩。 主要参 考资料 及文献 《房地产开发与经营》、《中国房地产报》、《齐鲁晚报》、《住宅与房地产》、《居住区规划原理与设计方法 济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书 班 级 房产06级 学生姓名 指导教师 赵桂平 设计（论文）题目 XX楼盘营销策划案例分析 主要 研究 内容 1．熟悉房地产项目策划的理论和方法，完成项目策划方案并进行策划方案的执行。 2．掌握土地的取得方式和手续的办理，熟悉房地产项目的市场调研和消费者行为分析，就该市场的客户需求设计房地产项目。 3．掌握房地产项目市场定位、项目定价与价格策略的制定与执行、熟悉房地产项目广告策划和市场推广手法，并能执行销售和售后服务。 主要技 术指标 或研究 目标 开发理念、规划设计理念、价格的制定和价格策略的编制、广告文案的设计和推广周期的安排，销售策略的制定和销售的执行，并就以后可能的敏感因素制定响应的措施。 在论文中要分以下几部分：市场篇、产品篇、推广篇、项目投资分析篇和敏感因素分析篇。 基本 要求 内容要求： 毕业论文正文字数不少于6000，摘要字数200—400，论文包括封面、标题、摘要、关键词、正文、参考文献。 格式要求： 1．封面（使用统一封面）。 2．标题：要求简要、明确，一般不超过20字。 3．目录。 4．摘要：简要概括论文的观点和主要内容，中文摘要在300字左右。 5．关键词：3-5个。 6．引言或绪论。 7．正文：按章节层次排布。正文中的图表按章编号并置于相应位置。 8．结论。 9．参考文献：列出5篇以上的参考文献或论文所在网址。格式要求如下： ①著作：作者、书名、出版社、出版时间、页码。 ②论文：作者、论文篇名、刊号、年、卷（期）、页码，或直接定位的网址。 毕业论文正文小4号字，采用A4纸小四号字计算机打印装订成册，提供相应的毕业论文软盘。 时间 要求 09.1.5—09.1.10，选定论文题目。 09.1.12---09.3.30，进行市场调研，收集相关资料，拟定论文写作大纲，形成初稿，上交指导老师审阅。 09.4.1 --09.5.20，形成终稿（电子稿和打印稿），报指导老师检查，准备答辩。 09.9.21--09.5.30，答辩。 主要参 考资料 及文献 《房地产市场营销》、《房地产项目全程策划》、《策划学原理》、《广告学与推广方法》、《客户关系管理》等 济南铁道职业技术学院毕业设计（论文）任务书 班 级 房产06级 学生姓名 指导教师 赵桂平 设计（论文）题目 二手房交易流程及注意事项分析 主要 研究 内容 1．熟悉何谓二手房交易，了解二手房交易市场现状。 2．掌握二手房买卖流程，交易手续。 3．掌握二手房买卖注意事项。 主要技 术指标 或研究 目标 二手房、二手房交易市场、二手房交易手续、买卖程序、二手房买卖注意事项等 基本 要求 内容要求：