管理索赔网络工程量计算介绍.doc

幻灯片1 建造师《项目管理》《施工管理》难题解析 天津理工大学 李建设教授主讲 幻灯片2 索 赔 专 题 一 幻灯片3 【题目1】： 【背景材料五】：某建筑公司承接一项办公楼工程，合同约定2007年4月１日开工，2008年9月28日交工。因为工期较紧，该建筑公司提前15天进场并做好了施工准备，然而由于场地中间有2个“钉子户”不搬迁，工程不能按期开工，直到2007年7月1日，问题才解决。在等待开工过程中，该建筑公司向业主（监理工程师）发出了索赔意向通知书。 根据背景材料五，，回答以下问题： 幻灯片4 （1）：施工合同的索赔是一种（　　）。 A．弥补报价损失的手段 B．正当的权利要求 C．获得额外收入途径 　　　 D．应对苛刻合同条件的策略 幻灯片5 【例题解析】： 正确答案为: 【Ｂ】 幻灯片6 （２）：根据《标准施工招标文件》，在发出索赔意向通知书后，由于迟迟不能开工，该公司应按合理时间间隔，继续提交（　　）。 A．延续索赔通知 B． 新的索赔依据和证据 C． 中间索赔报告 D．索赔备忘录 幻灯片7 【例题解析】：正确答案为: 【Ａ】 幻灯片8 （３）：根据《标准施工招标文件》，为了不失索赔权利，该建筑公司应在（　　）提交最终索赔通知书。 A．2007年7月1日前 B．2007年7月28日前 C．2008年9月28日 D．2008年9月28日后　 幻灯片9 【例题解析】：正确答案为: 【Ｂ】 幻灯片10 【题目2】： 【背景材料六】：某开发公司拟开发住宅小区，小区由７栋多层住宅楼组成。该开发公司决定以固定价合同的计价形式进行发包。 根据背景材料六，回答以下问题： 幻灯片11 （1）：对于固定总价合同，为了合理分摊风险，发包人可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整。但需要在合同中明确（　　）。 A．允许变更的内容 B．定义重大变更的内容 C．特殊条件的含义 D．调整合同价款的支付方式　　　　　　 Ｅ．调整合同价格的方式 幻灯片12 【例题解析】： 正确答案为: 【ＢＣＥ】 幻灯片13 （２）：工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对（　　）等做出的变更。 A．施工的方法 B．施工的程序 C．工程的内容 D．工程的数量　　　　 Ｅ．工程的质量要求及标准 幻灯片14 【例题解析】：正确答案为: 【ＢＣＥ】 幻灯片15 （３）：对于参与该工程的投标者，为了减少风险，投标时需要认真地考虑（　　）等价格风险对报价的影响。 A．计算错误 B．设计错误 C． 物价 D．漏报项目　　　　　 Ｅ．人工费上涨 幻灯片16 【例题解析】：正确答案为: 【ＡＣＤＥ】 幻灯片17 【题目3】：某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价为900元/台班，折旧费为150元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费为10元/工日。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为（ ）元。 A．5800 B．11300 C．34000 D．495000 幻灯片18 【例题解析】：此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算。则： 直接费补偿额=2×150+20×10+5×900+20×40+5500=11300 (元) 【参考答案】：正确答案为: 【Ｂ】 幻灯片19 【题目4】：某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工程量为8000 m3，合同期为16天，合同约定：工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了10200 m3，则施工方可提出的工期索赔为（ ）天。 A．1 B． 4 C． 17 D．14 幻灯片20 【例题解析】：解题步骤如下： 不索赔的土方工程量为8000×1.2=9600 (m3) 工期索赔量为（8000+10200-9600）/9600×16=14 (天) 这道题有两个陷阱。第一，土方量增加了10200 m3 ，而不是增加到10200 m3，考生一定要谨慎审题；第二，在计算工程索赔量时，是（8000+10200-9600）/9600×16而不是10200/960×16,也不是10200/8000×16。如果这两个问题都忽视了，就