土建监理细则文稿.docVIP

成都瑞河岙利床上用品经营部 监 理 细 则 审批： 编制： 四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司 年 月 日 目 录 一、工程概况、特点 二、监理工作的流程 三、监理工作的控制要点及目标值 四、监理工作的方法和措施  一、工程概况、特点 1、工程名称：成都瑞河岙利床上用品经营部，厂房、科研楼及配电房，地点成都市新都区。建设单位：成都瑞河岙利床上用品经营部。 2、建筑面积：总建筑面积7883.09m2。其中科研生产楼建筑面积：3459m2， 5层，车间一建筑面积1997m2 3层，车间二建筑面积2529㎡，二层，车间三建筑面积1485㎡，一层，车间四建筑面积1717.64㎡，二层。 3、建筑结构： 科研生产楼底层框架抗震墙结构，车间一框架结构，车间二框架结构，车间三轻钢结构，车间四框架结构，基础采用砼独立基础，设计基础持力层为粘土层，其竖向承载力特征值为fak=190kpa。地基基础设计等级为丙级。建筑安全等级为二级，设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组。框架结构抗震等级为三级。场地土类别为Ⅱ类。 4、建筑特点： 科研楼建筑面积使用功能为科研实验用房，车间一、车间二、车间三、车间四使用功能为长房，建筑抗震设防烈度均为7度，设计使用年限均为50年，屋面防水等级均为Ⅲ级，屋面合理使用年限为10年，建筑耐火等级均为二级，车间生产火灾危险性类别为丙类。 二、监理工作的流程 1、项目监理技术联系工作流程： 2、材料监理工作流程： 3、工程变更处理流程： 4、设计变更处理流程： 5、地基与基础工程质量控制程： 6、主体结构质量控制 未完成 不合格 7、隐蔽工程质量控制程序： 不合格 合格 8、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序： 9、混凝土工程质量控制程序： 10、门窗工程质量控制程序： 、 11、装饰工程质量控制程序： 12、地面工程质量控制程序： 13、工程停、复工程序： 14、进度控制工作流程： 15、监理资料传递流程： 三、监理工作的控制要点及目标值 《一》施工阶段质量控制 （一）、质量的事前控制 1、熟悉图纸和相关设计文件，规范、规程、标准。 2、参加图纸会审，掌握设计意图及相关技术交底。 3、核查承包单位的机构和质量管理体系。 4、审查分包单位资质。 5、审查施工组织设计或施工方案。 6、工程所涉及的材料，构配件质量，必须符合设计及施工验收规范，其质量控制基本程序如下： 7、根据建设部文件规定实行见证取样及抽样制度。 8、检查施工单位进场机械是否符合安全生产要求。 （二）、质量的事中控制 事中控制的内容： （1）严格进行工序间交接检查。 （2）加强隐检工程质量、施工放线的复核。 （3）审核施工单位提出质量技术资料。 （4）制定现场巡视检查制度，对现场有目的地进行巡视检查，发现问题先口头通知承包单位及时改正，若口头通知无效则书面通知施工单位，并要求承包单位将整改结果书面回复，以进行复查。 （5）施工旁站监理：对施工过程的关键部位、关键工序施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 （6）对完成的分项、分部工程，按质量评定标准和办法进行检查验收。 （7）严格执行设计变更、工程洽商制度。 （8）定期召开监理例会或质量专题会，研究和改进工程质量。 （9）做好工程质量问题及质量事故的处理工作。 （10）对不称职的施工管理人员，不合格的分包单位提出撤换和解除合同要求。 1、施工工艺过程的质量控制 序号 工程项目 质量控制要点 控制手段 1 基础工程 ·位置（轴线及高度） ·外形尺寸 ·底板、短柱钢筋型号、直径、数量 ·混凝土强度 ·地下管线预留孔道及地脚螺栓预埋 回填土质量、含水量、压实密度 测量 测量 现场检查 审核配合比、现场取样 制作试件、审核试验报告 现场检查、量测 2 主体工程 ·轴线、垂直度 ·断面尺寸，钢板厚度，焊接质量，地脚螺栓外露丝长度 ·吊装 ·高强螺栓，探伤试验， .XB、KZ、KL、GZ等