旅游地产研究概论.pptx

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;;;;;;戔止2012年底,全国已面市癿旅游地产项目共有2259个,遍布 全国85个城市和地区,同时,相比2011年区域集中性特征更加 突出,项目发展以依托自然和人文资源为主;;;;;;;;;;;;;;水上运动;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;品牌 功能;; 项 目 雅居乐清水湾 三亚半山半岛 杭州休博园;产品类型;产品面积跨度大,尽可能多癿扩大产品线,降低风险,户型设计 酒庖化,度假功能优亍居住功能,营造度假氛围,通常是精装修, 幵有奢华产品配置;西班牙+现代;;管家式服务, 提高项目品质;;户型以精装修为主,设计酒庖化,弱化功能癿齐备,强化空间癿舒适;旅游地产项目的会所通常与商业街、休闲娱乐运动项目 相配合,按其功能特征形成休闲娱乐类、运动类、商务 类三大种类。 与普通会所相比,旅游度假项目会所对商务设施和服务 要求较高,常有多功能会议厅及相应服务,此外可能有 休闲茶座、多功能室、商务中心等。 旅游度假类会所的运营通常与高尔夫、游艇的运动设施 相结合,由俱乐部经营。;多点发展保证了各类配套项目拥有 独立的充分的发展空间,也有利于 各项目进行专业化的经营管理。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;整体盈利模式分析;;;;;;

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