建设工程监理规划解读.docVIP

建设工程监理规划 建设单位：XXXXXXX 工程名称：XXXXXXX建设项目 编 制 人：XXX 审 核 人：XXX 批 准 人：XXX XXXXX监理有限责任公司 年 月 日 一、工程项目概况 1、工程项目名称： XXXXXXX建设项目 2、建设地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、工程项目组成及建设规模: 序号 工程名称 层数 建筑面积 备注 1 XXXXXXX建设项目 地上七层 13545㎡ 2 3 4 5 合计 13545㎡ 4、主要建筑类型 序号 工程名称 基础 主体结构 屋面 装修要求 1 XXXXXXX建设项目 钢筋砼筏基+条基 框架 SBS改性沥青防水卷材 详建施图 2 3 4 5、工程投资总额： ￥：XXXX.XX万元 6、项目工期 计划开工日期： 年 月 日开工 计划竣工日期： 年 月 日竣工 7、工程质量等级： 合格 8、设计单位： XXXXX建筑设计有限公司 9、施工单位： XXXXXXX建筑工程有限责任公司 二、监理工作的依据和范围 1、监理依据：根据国家和省有关法律、法规、规章以及标准、规程、规范，施工及设计文件、建筑施工合同、工程预算、材料、设备购货合同及监理合同等文件进行监理。 2、监理范围：工程项目施工图内土建施工及其配套的水、电、防雷、消防等全过程监理。 三、监理工作的内容和目标 1、监理内容：主要是质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调工作，简称为三控制两管理一协调；另外，根据国务院发布的《建筑工程安全生产管理条例》规定，施工安全生产的监督工作列为监理工作内容之一。 2、监理目标： （1）工程质量：通过预先控制，严格管理，保证总体工程质量达到国家规定的建筑工程质量验收统一标准及设计图纸和施工合同规定的要求； （2）进度控制：通过优化劳动组合，合理协调工序，达到施工合同要求的工期目标； （3）投资控制：通过技术优化和工期优化，严格按照施工图施工，严格控制工程变更及新增工程数量及费用，保证按投资控制计划建成投产； （4）安全生产、文明施工：通过与施工单位密切合作，加强安全管理，督促施工单位做好安全防护工作，保证杜绝重大伤亡事故的发生。 四、项目监理组织机构形式 项目监理组织机构形式采用直线制监理组织，公司——监理部——总监理工程师——驻工地监理工程师，由项目总监理工程师负责整个项目的目标控制和各方面的协调工作。 项目监理组织机构图（见表） 五、项目监理机构的人员配备 本工程由杨民同志担任总监理工程师，全面负责该项工程的监理业务工作；由许正良同志担任驻工地的监理工程师，负责跟班监理；公司经理、总工程师定期或不定期巡视，负责处理监理工作中存在的问题。 序号 姓名 性别 年龄 专业 技术职称 监理职务 监理上岗证编号 1 工民建 工程师 企业技术负责人 2 工民建 工程师 总监理工程师 3 工民建 助理工程师 安全监理工程师 4 建筑 助理工程师 驻场监理 六、项目监理机构人员的岗位职责 1、 总监理工程师的岗位职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）检查施工现场安全文明施工管理及防护设施状况，对存在问题提出改进意见； （11）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程迁期； （12）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （13）审查签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （14）主持整理工程项目的监理资料； 2、驻工地监理工程师岗位职责