考生收藏造价师《相关理论与法规》应试笔记教程解读.doc

第一节?????? 1?????????? 价值工程的基本原理 1.1????????? 价值工程的含义：是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。其目的是以研究对象最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能，以获得综合效益 1.2????????? 着眼于寿命周期成本； 1.3????????? 核心是功能分析； 1.4????????? 有组织的管理活动； 1.5????????? 目标表现为产品价值的提高； 1.6????????? 2?????????? 价值工程的基本工作程序 价值工程的工作阶段 基本步骤 对应问题 记忆 一、分析问题 1、功能定义 研究对象是什么？ 对象 它的用途是什么？ 性 2、功能评价 它的成本是多少？ 价 它的价值是多少？ 比 二、综合研究 3、制定创新方案与评价 有无其他方法实现同功能？ 性 三、方案评价 新方案的成本是多少？ 价 新方案能否满足要求？ 比 3?????????? 功能系统分析：包括功能分类、功能定义、功能整理、功能计量。 4?????????? 功能评价——包括价值评价和成本评价两部分。 5?????????? 功能现实成本的计算 5.1????????? 某功能的现实成本就是组成该功能各部件分配在该功能上的成本