池上春天外墙保温系统监理细则解说.doc

外墙保温监理细则 一、工程项目概况 工程质量验收依据和规定 国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008) 《建筑节能门窗(一)》06J607-1 《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411—2007） 《建筑装饰装修工程施工质量规范》（GB50210-2001 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003） 重庆市《全轻砼建筑地面保温工程技术规程》DBJ50/T-151-2012 《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温糸统应用技术规程》 DBJ50/T-159-2012 《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温糸统建筑构造》(13J06) 外墙必须严格按照渝建发［2009］161号文相关规定扏行。 现行的国家有关标准、规范、规程和当地有关法规、条例及规定 《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告》 （第一、二、三、四号）的通知 工程检验批划分： 根据本工程特点，外保温分项工程检验批以每六层划分为一个检验批，不足六层的也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡至少应抽查1处，每处不得少于10㎡。 监理工作流程 1.外保温工程施工资质、人员资格与施工组织设计方案。 2.对进场的工程材料进行审查，造价人才网检查其生产合格证、质量保 证书及材料复试报告。 3.对样板间进行检查，待检查合格后方可进行大面积施工。 4.施工过程中工序控制。 5.隐蔽工程质量验收。 6.进行字分部工程质量验收。 7.分部工程质量验收和评估。 监理工作的控制要点 承包单位资质的审查 1、承担外墙保温工程施工单位应具备相应的资质。 2、施工单位应编制施工组织设计方案并应经过审查批准。 3、施工单位应按有关的现行施工规范、工程监理规程，经审定的施工技术方案组织施工。 4、应对施工全过程实行质量控制。 五、 质量控制要点监理措施： （1）??? 检查证书，确认所采用外保温体系经省认定和市备案 （2）查看印鉴，检查施工图是否经市审查机构审查合格？参加设计、施工、系统供应商、单位对外墙外保温专项施工图会审，做好会审记录，要求外墙造型简洁，做好外保温工程密封、防火、防水设计，建议选用聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统，外饰面材料优先采用涂料、饰面砂浆、柔性面砖，不宜采用饰面砖。做好设计变更控制，当变更涉及建筑节能效果时，应经原审查机构审查。 （3）督促保温施工单位根据设计图纸及供应商技术文件，编制专项施工方案，并经总承包单位、监理（建设）单位审批，项目总监签字认可。要审查保温施工单位资质、是否办理好质量监督备案手续？检查其现场质管体系、质检制度、相应施工技术标准。 （4）编制外墙外保温专项监理细则，对各检验批施工，以及涉及保温功能重要部位，进行质量检查和隐蔽验收，签办技术资料，对易产生热桥部位及保温层次隐蔽施工验收建立旁站监理制度。 （5）对进场材料检查验收，形成验收记录，并检查其质量文件。对现场材料复验做好见证取样送检。外墙外保温系统除节能要求外，有其安全性、耐久性、整体性要求，成套外保温系统应做型式检验，保证系统的耐久、相容，为此系统材料包括饰面层宜由一个供应商供货。 （6）做好施工样板验收。样板包括山墙大角一处和平窗、凸窗、阳台各一个，面积50㎡左右，施工样板做好后，经参建各方验收合格后方可全面施工。 （7）做好检验批质量检查评定、隐蔽验收签认。外墙外保温分项以墙体每500～1000㎡面积为一验批。质量检查内容包括：①基层表面空鼓、开裂、松动、平整度；②保温层保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火性；③雨水管卡具、变形缝、门窗口、易产生热桥部位保温措施；④施工产生的缺陷处理；⑤不同材料基体交接、特殊部位保温层的加强措施。 质量合格条件：①主控项目全部合格、一般项目合格率＞90%；②具有完整施工操作依据和质量验收记录；检查施工单位提交分项验收技术资料，。③现场检测结果符合设计要求。外墙外保温分项施工及验收前，请建设单位委托市节能检测中心试验室分别进行： A.四项进场材料复验：①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。②粘结材料的粘结强度。③后置锚件的抗拔试验。④增强网的力学强度，抗腐蚀性能。复验材料监理见证取样送检（同厂家、同品种抽查3～6次）； B.四项现场实体检验（采用钻芯法）：①验证墙体保温材料种类，②验证保温层厚度，③检查保温层构造做法，④其它（饰面层）。 实体检验部位（每种保温做法至少3个芯样）由监理（建设）与施工共同确定，监理见证实施。 隐蔽验收部位：保温层厚度、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结、锚固件