二手房自行买卖与经纪人买卖区别解说.doc

二手房买卖自行成交与经纪人成交区别介绍 一．二手房成交指南 2 1.北京市住房和城乡建设委员会主页点击画圈部分进入 2 2.登陆存量房住宅交易指南 3 二．二手房自行成交指南 4 第一步：房源核验公示 4 第二步：合同签订 4 第三步：资金监管 5 第四步：转移登记，资金划转 5 三．二手房通过经纪人成交指南 6 第一步：房源核验公示 6 第二步：合同签订 6 第三步：资金监管 7 第四步：转移登记，资金划转 7 四．两种方式区别分析 8 五．存量房交易服务平台进入方式 9 1.北京市住房和城乡建设委员会主页点击画圈部分进入 9 2.登陆存量房交易服务平台 10 六．附件 11 附件一：存量房房源核验申请表 11 附件二：存量房核验委托书（委托个人） 12 附件三：存量房买卖合同信息表（自行成交） 13 附件四：北京市存量房屋买卖合同（自行成交版） 15 附件五：存量房自有交易资金划转协议 21 附件六：存量房交易结算资金自行划转声明 23 附件七：存量房核验委托书（委托经纪机构） 24 附件八：北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版） 25 一．二手房成交指南 1.北京市住房和城乡建设委员会主页点击画圈部分进入 2.登陆存量房住宅交易指南 二．二手房自行成交指南 第一步：房源核验公示 存量房上市交易前，卖方自行或委托非房地产经纪机构前往海淀区房屋管理局办事大厅办理房源核验：　　1.