- 1、本文档共105页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
安化是中国的,
黑茶是世界的!;安化是中国的,
黑茶是世界的!;地块解读;安化县区域分布;县域概况;县域概况;县域概况;城镇居民人均可支配收入及增长率;县域概况;安化县城区规划及功能组团
文化商贸:
资江风光带:集旅游、观光、休闲、娱乐于一体的风景艺术长廊,展现安化山、水特色和体育文化。
老城区组团:以商业、金融、行政办公、文化、娱乐、居住为主的综合功能区。
南区组团:以商贸、金融、行政办公、文化教育、娱乐休闲为主新城区。
杨林组团:以居住及配套服务设施为主的生态居住组团。
产业发展:
酉州组团:农副产品加工、冶炼、建材医药、教育为主的功能区。
木子组团:居住、机械、电器设备业制造、竹木加工为主功能组团。
株溪口组团:结合安化株溪口水力发电站,形成以水力发电为主,配套以居住设施的工业组团。;县域概况;交通现状
安化县目前仅省道308联通县城东西,向东30公里与国道207线相连,向西70公里与铁路湘黔线安化站相接,对外交通相对不便。
交通建设
“十二五”期间,全力构建以高速公路为主,铁路及水路运输为辅的对外交通。将完成二广高速建设(安化段全长54公里,总投资30多亿元),开工建设益溆高速并完成马(迹塘)安(化)(安化段全长66.7公里,总投资55亿元),启动银北高速张(家界)新(化)段。
交通发展
未来,安化县将建设完成三条高速公路:益溆(贯穿安化县城但不经过南区)、二广以及银北高速,安张衡铁路;308省道与益溆和二广高速交汇处、益溆和银北高速交汇处形成城市对外交通枢纽, 实现“抓两头、提中间”交通发展规划。;;安化旅游市场研究分析;安化旅游商机提示;区域价值小结;地块解读;区位分析;区位分析;区位分析;区位分析;区位分析;地块价值属性评价;地块解读;房地产市场分析; 目前全县在建的房地产开发项目有16个左右,中伟城市广场和罗马商业广场等项目已基本完成,累计完成投资额近4亿元。盛世第壹城、水韵山城、纯信豪苑、西江雅苑等项目进展顺利。2013年,安化县商品房批准预售38.4万方,销售主力面积在100-140平米,均价在2500元/㎡左右。;房地产市场分析;房地产市场分析;房地产市场分析;项目名称;房地产市场分析;房地产市场分析;房地产市场分析; 安化目前的土地供应市场较为低端,有大量小型地块对外出售,个别受让方为单个个人,其主要用于居民自行建造房屋。大宗土地出让主要集中在城南区域,也预示着该片区域将会成为安化未来发展的重点片区。
大量单位公务员小区项目的建设将影响安化商品房市场的发展。
住宅市场供需平衡被打破,市场供应充足,市场竞争将日趋激烈。
商业地产项目投资热点,但同质化竞争严重,面临困境。;目 录;市场典型项目;1、安化中心城区整体商业格局以“一主二副一发展”呈现。从2009-2030年《安化县城市商业网点规划》发展来看,未来资江两岸将形成“双核多点”的商业布局。目前,老城区核心商圈占位在城市商业核心。;商业市场分析--- 商业现状;
2、一桥江北端片区商业
江北片区主要是以安化建材大市场、中伟城市广场一二期家居建材(三期综合型商业在建)、资江一号底商(商业拟定位仍以建材市场为主)、纯信豪苑、嘉和资水名居及周边沿街商铺逐渐形成的区域商圈。商圈目前主要是以家居、建材、家具、摩托车电动等为主,以社区生活配套服务为辅的社区商业模式。但近期由于临江高端楼盘的开发、政府市民休闲广场的打造等,一些新的商业项目正在扎堆该区域。
就目前区域内商业形态相对核心商圈传统商业而言,功能型商业已经逐渐表现出主流商业特征,例如花之林人文茶馆、今夜星辰KTV是该区域功能型商家的代表。未来随着2万平米纯信豪苑底商、嘉和资水名居二期1万方商业、中伟城市广场三期综合商业(引进时代金典影院、佳惠百货、肯德基等主力店)的陆续推出,区域商业规模、业态功能组合及商业环境等将日趋完善,社区商业模式将升级为区域商业中心,商圈规模和影响力将得到极大提升。
; 3、一桥江南端片区商业
江南片区目前人口相对较少,商业主要分布在银莲国际酒店附近。商业类型以生活配套商业为主,如超市、便利店、美容美发、移动/联通./电信营业厅、药房等,建材家装和茶叶功能性商家,餐饮业态以小型餐馆及快餐居多,娱乐业态发展滞后,主要集中在银莲大酒店(KTV和足浴、棋牌室),以及帝豪KTV,目前基本形成了以满足南区现有居民的社区商业中心;; 4、城南发展商圈是城市规划中新的核心商圈
现有商业仅2.1万方的罗马商业广场,未来莲城路与东坪二桥引桥交汇处的上海城???多凌置业商业中心地块均规划有大体量的商业,并且辰溪新城数个职能部门配套小区均有商业规划,未来该区域势必形成新的商业集中区。
未来随着新商圈的建成,安
您可能关注的文档
- 阿甘正传课件要点.ppt
- 阿里巴巴和四十大盗的故事要点.doc
- 阿美宁科室会要点.ppt
- 阿五美食介绍要点.ppt
- 项目2_任务2 理解账户结构与复式记账原理.ppt
- 哎呀小小草动态模板004要点.ppt
- 项目4 CorelDRAW图形编辑与组织.ppt
- 埃博拉出血热的医院感染防控培训要点.ppt
- 癌痛护理培训要点.ppt
- 艾合买提玉素甫诊所要点.doc
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- (招聘面试)二三管轮任职业务知识必备掌握要点(面试前好好研读).pdf
- 9.1-认识总体国家安全观-课件(共31张PPT).pptx
- 绿色金融改革创新试点政策对企业经营绩效的影响研究.pdf VIP
- 赣州市南康区赞贤小学开展“扣好人生第一粒扣子——我爱我的祖国主题演讲比赛活动方案.doc
- 个人医保承诺书模板.docx VIP
- 绿色金融改革创新试点政策对企业绿色创新的影响-来源:创新与创业教育(第2022002期)-中南大学.pdf VIP
- 信息技术环境下的数学教学设计结题报告.doc VIP
- 国金证券:新型消费研究系列-便利店-小业态大生意-打造便利生活.pdf
- HIKARI富山奇立铺布机使用说明书.doc
- 部编版语文四年级上册第七单元大单元教学设计核心素养目标.pdf VIP
文档评论(0)