现状调研成果汇报讲述.pptx

城市商业区规划设计 ———现状调研成果汇报;背景分析篇;1.区域经济发展背景;;昆明正在努力建设成为中国面向西南开放的区域性国际城市。 昆明地处中国西南边陲，是中国面向东南亚与南亚的“桥头堡”城市,与十余个城市建立了友城关系。举办中国国际旅游交易会（每年举办、一年在上海一年在昆明）与昆明进出口商品交易会。 ;国家地方政策背景; “现代新昆明”发展战略： 位于主城区的世博新区必然担当起融汇昆明地方性与国际性的重任。昆明未来发展定位将促进商务、政务、文化交流的发展并催生一系列衍生需求。 滇池是昆明城市历史之根，更多地承载了昆明的地方性 航空城作为昆明未来城市发展的轴线之一，将更多地体现昆明的国际性 昆明主城是强大的城市核心区，核心地位不可取代 昆明城市未来发展定位为跨区域的国际中心城市，将打造金融中心、贸易中心、营运中心、物流中心和交通枢纽，由此必然带来商务、政务和文化交流等的发展，并相应地催生诸如商务旅游、会议、商务休闲等需求。;3.南屏中心商业区;上位规划及规划设计条件;规划设计条件： 市域城镇体系：昆明市域城镇空间采用网络城市结构，形成中心城——6个二级城市——5个三级城镇的市域城镇体系。 城市性质：中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家级历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一，云南省省会。 城市规模：昆明中心城区城市建设用地为430平方公里，常住人口430万人。 中心城区：由主城区、呈贡新区和空港经济区组成，总面积为1722平方公里。主城区是昆明城市的综合服务中心，重点完善公共服务设施、市政基础设施，改造更新旧城区，强化绿地建设，保护历史文化名城风貌；呈贡新区通过新型产业的集聚，形成功能完善、环境优美、交通便捷、公共服务设施发达的现代化新城区；空港经济区依托昆明新机场，以发展临空经济为核心，建成中国面向东南亚、南亚，连接欧亚的航空客运枢纽和航空物流中心。;二、现状分析篇;1.区位分析;云南地图;规划地区卫星图;2.现状建筑功能分析;3.现状商业??态分析;3.现状商业业态分析;4.现状交通分析;4.现状交通分析;5.现状景观环境分析 ;6.现状建筑质量与风貌分析;7.现状基础设施分析;8.用地性质分析;9.SWOT分析 ;9. 其他分析;三、案例借鉴篇;1.商业区规划设计案例研究分析;2.商业建筑设计案例研究分析;将开发的基地处于春熙路商业区，环绕在许多商业设施之中。春熙路全长1.1公里，涵盖东主街以南，新南街以东，新中街和新北街，以及总府路以南区域，占地20公顷。春熙路迄今85年，被誉为此区域最成功的商业设施，引以为傲的是辖区内拥有700多家店铺、购 物中心、百货商店、精品店、摊贩以及一个公共广场。;设计愿景陈述A;大型商业综合体保留建筑;商圈;商圈;商圈;商圈;商圈对比; THE END THANK YOU