物美京北大世界改扩建工程旧楼拆改工作手册.docVIP

1.编制依据： 1.1 工作手册 文件名称 发放单位 文件编号 物美京北大世界改扩建工程旧楼拆改工作手册 物美京北大世界商贸有限公司 1.2 工程图纸 工程名称 图纸名称 图纸编号 编制日期 物美京北大世界改扩建工程 建筑施工图 无 给排水施工图 电气施工图 1.3主要规程、规范 类 别 名 称 编 号 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工安全检查评分方法》 JGJ59-88 1.4主要标准 类 别 名 称 编 号 行业 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 2.工程概况 2.1工程概况 工程名称 物美大世界改扩建工程 旧楼拆除项目和内容 一，土建部分 南侧按施工图要求，保留1至2轴间楼梯间和卫生间、4至6轴间空调机房楼梯间、13至14轴电梯间、17轴以西空调机房楼梯间电梯间，拆除以上部位以外有填充墙体；剔凿南侧17轴以东所有墙体饰面砖。 拆除除1至2轴间楼梯间和卫生间、4至6轴间空调机房楼梯间、13轴至14轴间电梯间以外、17轴以东所有楼内填充墙（不含外墙）。 所有旧楼内吊顶及管道支吊架。 旧楼所有地面铺装层剔至结构层，含所有卫生间、楼梯间地面。 旧楼内所有墙柱饰面、卫生间墙面饰面剔凿。 中庭周边栏杆、步行梯扶手。 楼内除商业遗留背板外的有商业遗留设施、道具。 所有出入口台阶、大门。 五楼美食城、图书儿童游戏城处房屋、地面、墙体。 旧楼东侧、北侧墙面幕墙、饰面层（含塔楼）。 所有各层空调机房单侧砌筑墙体。 旧楼内中厅东西两侧除剪力墙外墙体。 二，暖卫通风部分 三段地下一层喷淋支管拆除。 一到五层（一、三段）空调风管及风口全部拆除。 冷冻机房以外所有空调冷冻水和管道。 每层空调机房内的新风机组及其附属设施。 一到五层暖气系统全部拆除。 楼内卫生间给排水管道全部拆除。 地下室消防泵房内消防加压泵、给水加压泵及水箱、气压罐和湿式警阀全部拆除。 一层门庭入口处电热暖风机做保护性拆除。 三，电气设备 （一）、强电部分 1、除所有的五芯电缆；地下室、竖井内所有水平及垂直铺设的桥架，各层照明走线的小线槽等为留用项目外，其它项目外所有强电管线均拆除。 2、其中配电室本身的照明和回路；扩建工程施工用电回路；冷冻机房所有照明和动力回路等，均属于不得拆除项目。 （二）弱电部分 所有弱电管线和设施均拆除。 开竣工日期 2007年5月11日开工～2007年5月31日竣工 合同工期 21天 文明施工标准 安全文明工地 2.2 施工现场条件 施工现场，具备基本施工条件。 2.3 工程基本情况 建筑面积 20000平方米 建筑用途 商业楼 层数 地上5层 层高 一层为5.1m；二层至四层为4.8m；五层为4.2m。 结构形式 框架结构 2.4旧楼拆除项目的内容 2.4.1土建部分 1 楼地面：包括水磨石、木地板、地板砖、花岗岩石材、焦渣垫层等等。 2 南侧填充墙；所有卫生间墙、地面釉面砖。 3 顶棚工程：包括铝扣板吊顶、铝合金龙骨及吊顶饰面板等； 4 室外工程包括：外墙面砖、玻璃幕墙及各种装饰构件。 5 室内走道及楼梯间瓷砖墙裙，及墙柱面金属骨架隔墙。 6 楼梯栏杆，不锈钢及木扶手；线条、花岗石踏步。 7 拆除所有旧门窗，清漆木门制窗帘盒，不锈钢玻璃门。 8 室外花岗岩台阶、及灰土垫层 2.4.2采暖通风部分 1 三段地下一层喷淋支管：DN15-DN100钢管、水喷淋消防喷洒头等。 2 冷冻机房以外所有空调冷冻水管道：DN15-DN200钢管、丝扣阀门（DN15-DN50）、法兰阀门（DN100-DN250）、波纹伸缩节等。 3 一至五层暖气系统：DN15-DN100暗装钢管、丝扣阀门（DN15-DN50）、法兰阀门（DN70-DN80）、散热器、钢串片、闭式及板式钢制散热器、波纹伸缩节。 4 卫生间给排水管道：DN15-DN100暗装钢管、DN50-DN150暗装铸铁管、蹲式大便器、立式小便器、脸盆、铸铁地漏、水嘴、丝扣阀门（DN15-DN25）、法兰阀门（DN32-DN50）、 5 地下室消防泵房内设备（保护性拆除内容）：包括水箱、气压罐、湿式报警装置、给水加压泵等 2.4.3电气部分 1 广播系统：包括φ20-φ50钢管，铅皮线，扬声器、广播分线箱等。 2 共用电视天线系统：φ20-φ32钢管、塑料接线盒、分配器、插座、接线箱。 3 保安电视系统：插座、塑料接线盒、电视设备箱、射频同轴电缆、φ32-φ70钢管等等。 4 收款及电脑