D区建筑质量逐套检验方案终汇编.docVIP

目 录 第一章、主要编制依据 2 第二章、工程概况 3 第三章、组织机构及各方职责 7 第四章、分户验收的准备工作 8 第五章、分户验收总体安排 9 第六章、检查验收项目及划分 10 第七章、分户验收内容、检验数量及验收方法 10 第八章、不合格项处置 21 第一章、主要编制依据 序号 名 称 备　注 1 《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定（试行）》 （深建字[2006]187号） 2 《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验工作指引》 （2010年8月版） 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002，2011年版） 5 《砌体结构工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 6 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010） 8 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 9 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 10 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 （CJJ/T29-2010） 11 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 12 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 13 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 14 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 15 《住宅装饰装修工程施工规范》 （GB50327-2001） 16 《深圳市建筑防水工程技术规范》 (SJG 19-2010) 17 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》 （DBJ 15-30-2002） 18 《城镇燃气室内工程施工及验收规范》 （CJJ94-2009） 19 xxxx保障房及配套工程I标段施工图纸 第二章、工程概况 第一节、工程基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xxxx保障房及配套工程I标段 2 地理位置 xxxx 3 建设单位 xxxx有限公司 4 B T单位 xxxx有限公司 5 设计单位 xxxx建筑设计研究总院 6 监理单位 xxxx建设监理有限公司 7 施工单位 xxxx有限公司 第二节、建筑设计概况 序号 项目 内容 1 抗震设防烈度 7度。 2 建筑耐火等级 架空层为一级，架空层以上二级。 3 建筑面积 D区：1#-12#保障性住房中除4#楼、8#楼标准层外的所有工程内容，含综合服务楼、幼儿园等，建筑面积194552㎡。 4 建筑高度 绝对标高 ±0.00绝对标高43.100m。 檐口标高 D区：1#-8#楼55.73m，9#-12#楼54.73m，综合楼53.55m，幼儿园16.45m。 5 建筑层数 D区：1#-12#号楼14层，综合楼6层，幼儿园4层。 6 建筑层高 D区：1#-8#楼架空层7.5m，9#-12#架空层6.5m、标准层2.9m。 7 填充墙体 非承重的外围护墙、住宅分户墙、楼梯间隔墙、架空层内外墙均采用200厚蒸压加气砼砌块，建筑物内隔墙、厨房、卫生间隔墙采用100厚蒸压加气砼砌块。 8 建筑节能 墙面 非承重墙采用200厚B06加气砼砌块保温隔热导热系数λ≤0.20W/(m·K），浅色饰面层；钢筋砼墙、梁、柱外表面做25厚砂浆抹面，提高其热惰性指标（D≥2.5㎡·k/w)。 屋面 公共：钢筋砼楼板上铺578厚种植土保温隔热层导热系数λ≤1.16W/(m·K），绿色植被；居住：钢筋砼楼板上铺30厚挤塑聚苯板保温层导热系数λ≤0.03W/(m·K），浅色饰面层。 门窗 外窗为断桥铝合金门窗，双层中空玻璃。 可再生能源 本工程1#-12#楼具备太阳能集热条件，为全体用户配置太阳能热水系统。 9 建筑防水 外墙 1.2聚合物水泥基防水涂膜。 屋面 2厚单面自粘改性沥青防水卷材+2厚单组份湿固化聚氨酯防水涂膜。 卫生间、厨房 2厚单组份湿固化聚氨酯防水涂膜。 10 装修 外装修 外墙涂料 内装修 住宅 户内 地面：卧室、客厅、餐厅600×600地砖，卫生间、厨房、阳台300×300防滑地砖。 墙面：厨房、卫生间釉面砖墙面，其余为白色乳胶漆。 踢脚：水泥踢脚、地砖踢脚。 顶棚：厨房为白色铝扣板吊顶、卫生间、阳台为白色防水乳胶漆，其他为原白色乳胶漆。 住宅 公共 区域 地面电梯厅、走道为600×600地砖，楼梯间为75mm防滑地砖。 墙面：D区入户大堂、电梯