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室内装饰装潢承包合同
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室
内
装
饰
装
潢
承
包
合
同
室内装饰装潢承包合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
工程概况
工程地址:;
施工内容:详见合同附件【1】《装修预算书》;
委托方式:包工包料;
约定工期:每套装修工期60天;
工程数量
序号户型面积(㎡)数量1两室一厅一厨一卫852三室两厅一厨两卫1003三室两厅一厨两卫1104合计
工程价款
序号户型面积(㎡)数量单价(元)总价(元)1两室一厅一厨一卫85560002三室两厅一厨两卫100660003三室两厅一厨两卫11071000合计以上约定单价均不含税,如甲方需开具发票,须按发票税种向乙方支付税金,乙方协助甲方开具发票。
质量要求
工程使用主要材料按照合同附件【2】《材料说明》中严格执行;
施工中,甲方如有特殊工程项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签补充合同;
凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方负责,施工质量由安装单位负责;
材料供应
乙方须严格按照国家有关装修质量的条例规定,对本合同中所有材料一律实行保质保量。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作它用。乙方如挪作它用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方;
乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责;
甲方负责采购供应的材料、设备,应该符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
付款方式
合同一经签定,甲方既应付单次发包总金额20%;泥水完毕后付款单次发包总金额30%;磁粉完毕后付款单次发包总金额30%;灯饰完毕后付款单次发包总金额10%;余款作为质保金半年后一次性付清;
甲方在应付款日不付款视为违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结算清工程价款时,不得交付使用;
工程施工中如有项目增减或需变动,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清;
若甲方未按本合同规定期限付清工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方;
工程工期
如因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金支付给甲方,直至工费扣完为止;
由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,工期顺延;
在施工中,因工程质量问题而造成停工,均不按武功或延迟工期论处,双方应主动协调、处理,尽快解决纠纷以继续施工;
施工中如因甲方原因要求重新反攻的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用;如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变;
施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
工程验收
工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收,双方办理工程结算和移交手续;
乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格;
甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期,不得超过5个自然日。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
其他事项
甲方
必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供
房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底;
如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地主管部门办理手续,
并承担有关费用。施工中如需临时使用公共部位,应向邻里打好招呼。
乙方
指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,
保质保量地按期完成施工任务;
负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗
漏水、停电、物品损坏等施工发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或
赔偿;
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的15%作为违约金付给对方。因
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