合作建房项目协议.docVIP

合作建房项目协议 甲方（出地方）： 乙方（投资方）： 甲乙双方经友好协商，就合作建房项目达成一致协议，内容如下： 一、项目土地概况 甲方权属地块位于某地的土地，共 平方米。 二、合作模式 甲方负责提供上述地块，乙方负责投入建设本项目土地所需的建设资金。 三、利益分配 1、本项目房屋竣工后，乙方应将______套房分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权。 2、甲乙双方对已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方各自分得的房产比例双方各自承担。 3、甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权。本项目楼房竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按自 填比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。 4、本项目房屋如政府征收房屋，征收赔偿款按双方所占的房屋比例分配。 四、双方义务 1、本协议书签订后，甲方不得再将该项目土地与乙方以外的第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书； 2、甲方保证其完全拥有上述项目土地的所有权益和保证上述项目土地未对外转让、抵押并免遭除乙方以外的第三人就该项目土地主张权利。 3、在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何争议。 4、甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。 5、乙方负责完成该合作项目的开发。 6、乙方负责本项目房屋的策划、设计、建设、办证等管理工作。 7、乙方负责按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。 8、对于分配给甲方的房屋，乙方不以任何形式干涉其对外出卖、出租或设定抵押。 五、违约责任 1、甲方如因内部争议和其他原因造成乙方经济损失，甲方须连带赔偿乙方全部经济损失。 2、如果除乙方以外的第三人向乙方主张与该项目土地相关的权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方在他们主张权利的当天支付乙方。 3、甲方违反本协议约定的任何内容，除赔偿损失（包括前期准备建房费用）外，还应向乙方支付违约金____万元。同时乙方可以解除本协议。 4、乙方如不履行约定义务，应向甲方支付违约金____万元，并赔偿损失。 六、其他 1、本协议未尽事宜，双方可以另签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签订后立即生效。 （以下无内容） 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 第 1 页 共 2 页