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端口考核标准(新).doc 5页

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端口管理制度 申报流程 报名时间 每月25、26日由各店经理汇总本店下月各端口新开、续费名单,并统一报至综合管理部。 注:28日为截止报名日期,超过报名时限将不再给予开通。 报名条件 原则上入司15天以上的员工,可以申报;不满15天的员工,需运营业经理进行资格审核,符合标准,可以统一报名。 审核标准:1.具备端口使用能力;2.可在公司长期发展。 端口费用分担原则 基本原则: 端口付费方式为月付或季度付款,公司先行垫付,按月从责任人工资中扣除。公司承担50%,经纪人承担50%,过程量有考核,享受奖励原则。 业绩奖励: 端口:(1)置换经纪人当月开单,可再减25%(置换员工当月开单,公司担%);%;(租凭经纪人当月开单,公司总随担75%) 责任人确定及扣款标准: 买卖及租赁的端口:责任人为使用个人,从当月工资中扣除; 特别说明: 端口责任人当月累计5天未满额完成端口使用,当月端口费用由此责任人全部承担 端口责任人当月中途离职,使用人承担此端口当月全部费用 各种端口简介和使用指标 58端口 功能介绍:可以多人同时登录,不受IP所限制,使用同一个用户名和密码,每个贴子下面可以留存不同的联系方式,库存量无限制,推广的房子每天只能显示35条。头一天推广,第二天显示,刷新次数为每天100次。价格为240元/月 指标: 58 房源库存量 推广总量 竞价积分 刷新总量 端口支持量 无限制 每天35条 500/月 100次/天 指标 达到50条库存以上 每天推广35条 操作100次 安居客 功能介绍: 库存量为150条,但是只有100条客户可以看到,其中40条可以在首页显示,是推荐房源,后台自动刷新(只刷新40条推荐房源);每月可新增录入80条;每个月各有10条急售房源标签和新推房源标签,每次使用持续时间为24小时,过期作废,每月初会各补充至10条;价格1050元/季度 。 员工开通前必须先注册账号并录入40套免费优质房源(即多图房源)后给予开通。开通后40套优质房源必须全部转成推荐房源,未转成推荐房源的扣款20元;新开通的员工,前15天不考核库存量; 安居客每天新增3条房源,未完成的每次扣款10元,当月新增房源考核录满80条后,不再考核每日新增量。 安居客 房源库存 推荐房源 急售房源 新推房源 新增 端口支持量 100条 40条 每月10条 每月10条 80条/月 指标 78条以上 40条以上 每月使用完毕,按月考核 3个/1天 搜房帮小端口 功能介绍: 库存量40,操作次数60,包括录入修改,手动刷新、预约刷新。有十万火急和新推房源,但是此标签需要另外购买,加了标签的房源会出现在标签页面,100元20个,一个标签可以保持7天,端口价格为900元/季度,根据数量有不同的折扣。 搜房联系方式是固定的,以网络经纪人模式 搜房帮 房源库存量 操作次数 端口支持量 40条 60 指标 保证库存40条 60 搜房帮价格: 操作次数 库存量(条) 价格(元) 60 40 900 120 80 1800 180 120 2700 240 120 3600 300 120 4500 600 120 9000 搜房帮大端口 搜房帮大端口:责任人为店长,扣款金额从营业经理的当月工资中扣除。 大端口使用店组当月累计8天未满额完成端口使用,当月端口费用由此店组责任人全部承担。 分摊原则:端口付费方式为季度付款,公司先行垫付,按月从责任人工资中扣除。公司承担50%,端口责任人承担50%,过程量有考核,享受以下奖励原则: 当月确认净业绩5万以上 公司奖励600元 当月确认净业绩3---5万(含5万) 公司奖励400元 当月确认净业绩2---3万(含3万) 公司奖励300元 当月确认净业绩1---2万(含2万) 公司奖励150元 功能介绍:库存量120,操作次数300,包括录入修改,手动刷新、预约刷新。赠送十万火急房源标签100个/季度,加了标签的房源会出现在标签页面,一个标签可以保持7天,端口价格为4500元/季度,根据数量有不同的折扣。 考核:集体使用的大端口,和小端口同样,每天需要达到支持的操作次数,和最低的库存,每天的考核,如果不能完成,处罚使用组营业经理10元/项/天。 新浪: 功能介绍:库存无限制,每天可推广100条,刷新480次,新推,VIP认证每日两次刷新置顶,新推10条/月,急售10条/月。折后价960元/月/人 新浪 房源库存量 推广 刷新 端口支持量 无限制 每天推广100条 每天480次 V商品支持量 保证房源优质度 每三天更新 每天2次 赶集 功能介绍:库存无限制,每天可推广150条,放心房30条,刷新90次,精品推广功能,如需要积分竞价

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