端口考核标准(新).doc

端口管理制度 申报流程 报名时间 每月25、26日由各店经理汇总本店下月各端口新开、续费名单，并统一报至综合管理部。 注：28日为截止报名日期，超过报名时限将不再给予开通。 报名条件 原则上入司15天以上的员工，可以申报；不满15天的员工，需运营业经理进行资格审核，符合标准，可以统一报名。 审核标准：1.具备端口使用能力；2.可在公司长期发展。 端口费用分担原则 基本原则：端口付费方式为月付或季度付款，公司先行垫付，按月从责任人工资中扣除。公司承担50%，经纪人承担50%，过程量有考核，享受奖励原则。 业绩奖励： 端口：（1）置换经纪人当月开单，可再减25%（置换员工当月开单，公司担%）；%；（租凭经纪人当月开单，公司总随担75%） 责任人确定及扣款标准：买卖及租赁的端口：责任人为使用个人，从当月工资中扣除； 特别说明： 端口责任人当月累计5天未满额完成端口使用，当月端口费用由此责任人全部承担 端口责任人当月中途离职，使用人承担此端口当月全部费用 各种端口简介和使用指标 58端口 功能介绍：可以多人同时登录，不受IP所限制，使用同一个用户名和密码，每个贴子下面可以留存不同的联系方式，库存量无限制，推广的房子每天只能显示35条。头一天推广，第二天显示，刷新次数为每天100次。价格为240元/月 指标： 58 房源库存量 推广总量 竞价积分 刷新总量 端口支持量 无限制 每天35条 500/月 100次/天 指标 达到50条库存以上 每天推广35条 操作100次 安居客 功能介绍： 库存量为150条，但是只有100条客户可以看到，其中40条可以在首页显示,是推荐房源，后台自动刷新（只刷新40条推荐房源）；每月可新增录入80条；每个月各有10条急售房源标签和新推房源标签，每次使用持续时间为24小时，过期作废，每月初会各补充至10条；价格1050元/季度 。 员工开通前必须先注册账号并录入40套免费优质房源（即多图房源）后给予开通。开通后40套优质房源必须全部转成推荐房源，未转成推荐房源的扣款20元；新开通的员工，前15天不考核库存量； 安居客每天新增3条房源，未完成的每次扣款10元，当月新增房源考核录满80条后，不再考核每日新增量。 安居客 房源库存 推荐房源 急售房源 新推房源 新增 端口支持量 100条 40条 每月10条 每月10条 80条/月 指标 78条以上 40条以上 每月使用完毕，按月考核 3个/1天 搜房帮小端口 功能介绍： 库存量40，操作次数60，包括录入修改，手动刷新、预约刷新。有十万火急和新推房源，但是此标签需要另外购买，加了标签的房源会出现在标签页面，100元20个，一个标签可以保持7天，端口价格为900元/季度，根据数量有不同的折扣。 搜房联系方式是固定的，以网络经纪人模式 搜房帮 房源库存量 操作次数 端口支持量 40条 60 指标 保证库存40条 60 搜房帮价格： 操作次数 库存量（条） 价格（元） 60 40 900 120 80 1800 180 120 2700 240 120 3600 300 120 4500 600 120 9000 搜房帮大端口 搜房帮大端口：责任人为店长，扣款金额从营业经理的当月工资中扣除。 大端口使用店组当月累计8天未满额完成端口使用，当月端口费用由此店组责任人全部承担。 分摊原则：端口付费方式为季度付款，公司先行垫付，按月从责任人工资中扣除。公司承担50%，端口责任人承担50%，过程量有考核，享受以下奖励原则： 当月确认净业绩5万以上 公司奖励600元 当月确认净业绩3---5万（含5万） 公司奖励400元 当月确认净业绩2---3万（含3万） 公司奖励300元 当月确认净业绩1---2万（含2万） 公司奖励150元 功能介绍：库存量120，操作次数300，包括录入修改，手动刷新、预约刷新。赠送十万火急房源标签100个/季度，加了标签的房源会出现在标签页面，一个标签可以保持7天，端口价格为4500元/季度，根据数量有不同的折扣。 考核：集体使用的大端口，和小端口同样，每天需要达到支持的操作次数，和最低的库存，每天的考核，如果不能完成，处罚使用组营业经理10元/项/天。 新浪： 功能介绍：库存无限制，每天可推广100条，刷新480次，新推，VIP认证每日两次刷新置顶，新推10条/月，急售10条/月。折后价960元/月/人 新浪 房源库存量 推广 刷新 端口支持量 无限制 每天推广100条 每天480次 V商品支持量 保证房源优质度 每三天更新 每天2次 赶集 功能介绍：库存无限制，每天可推广150条，放心房30条，刷新90次，精品推广功能，如需要积分竞价