2016年公务员考试之任职原则每日一练(1月30日)讲述.docVIP

2016年公务员考试之任职原则每日一练（1月30日） 一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分) 1、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是( )。 　　A．基本农田10公顷 　　B．林业用地20公顷 　　C．山地30公顷 　　D． 荒地50公顷 　　标准答案： A 　　解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。 2、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。 　　A． 收益现金流风险 　　B． 机会成本风险 　　C． 持有期风险 　　D． 政策风险 　　标准答案： D 　　解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。 3、在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的( )特点。 　　A． 系统性 　　B． 跟踪性 　　C． 连续性 　　D． 客观性 　　标准答案： B 　　解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。 4、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于( )策略。 　　A． 避强定位 　　B． 迎头定位 　　C． 创新定位 　　D． 跟随定位 　　标准答案： C 　　解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。 5、事实上，延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险，在大多数情况下反而是埋下了威力更为巨大的“定时炸弹”，一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法，后果更是不堪设想，有鉴于此，中央政府应及时采取强更手段，制止地方政府继续大唱“拖字快”；有关部委也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务，以债务证券化等方式引入民间资本，化解债务风险；地方政府也应适当削减其经济建设职能，实现财权、事权对等，从根本上消除负债过度的生存土壤。 对这段文字概括最准确的是（ ） A．说明地方政府偿还债务的常规做法 B．强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用 C．分析限制地方政府延期偿债的原因 D．论术缓解地方政府债务风险的有效手段 6、开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于( )策略。 　　A． 避强定位 　　B． 迎头定位 　　C． 创新定位 　　D． 跟随定位 　　标准答案： C 　　解析：考察房地产开发项目市场定位的策略。创新定位是指寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场上的空缺，声场市场上没有、具备某种特色的产品。 7、在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的( )特点。 　　A． 系统性 　　B． 跟踪性 　　C． 连续性 　　D． 客观性 　　标准答案： B 　　解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。 8、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕，_________。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多少补多少”，但大部分企业对此却依然_________。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资的风险，因此就整个光伏发电站市场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_________的。 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．望尘莫及 优柔寡断 不证自明 B．望而却步 将信将疑 不言而喻 C．望而生畏 犹豫不决 有目共睹 D．望洋兴叹 举棋不定 显而易见 9、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。 　　A． 搬迁费 　　B． 临时安置费 　　C． 停产停业损失 　　D． 上下班交通费 　　标准答案： D 　　解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 10、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是( )o 　　A．国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 　　B．国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 　　C．国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 　　D．国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式 　　标准答