20110728_尔多斯星河湾项目十大卖点梳理(修改).docVIP

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20110728_尔多斯星河湾项目十大卖点梳理(修改)

20110728鄂尔多斯星河湾十大卖点梳理 一、星河湾集团品牌价值,星河湾全方位的“生活事业修为”平台 2008年星河湾开始进行高端圈层的“跨界营销”,自此一直致力于高端人群的圈层平台建设。星河湾首创《中国星河湾大会》圈层品牌,为业主整合更多高端品牌资源,提高生活质素;为业主提供更多理财投资,商业外交平台;为业主提升个人修养,分享社会价值资源。透过中国星河湾大会,星河湾品牌充分展示了其对中国高端圈层的影响,是对中国新上流社会社交方式的创新,真正为业主提供了全方位的生活事业修为的平台。 二、超大项目规模,引领新城市镇开发,星河湾集团真正操刀的首个区域运营大盘 本规划项目首期北临南外环路,西临东康快速路,东临包神铁路,南至景观北路和南纬一街,一期总体以居住功能为主,配套商业、学校、文化娱乐等设施的居住综合组团。项目整体规划是东康快速路、南外环、规划世纪大道、包神铁路围合的区域,项目区域规模世界罕见,相当于60个北京星河湾,是星河湾集团真正操刀的首个区域运营大盘。鄂尔多斯星河湾项目是以高品质为核心、以大面积水景为主题、以国际化为特色的生态社区。 三、全新大规模综合配套,打造城市级的配套规模。 鄂尔多斯星河湾一期配套商业、学校、文化娱乐等设施,集团以超白金五星级标准精心打造目前星河湾旗下最大规模的高端酒店。项目拥有鄂尔多斯规模最庞大和最豪华的教育配套。星河湾还将打造一个鄂尔多斯最具时尚感与专属概念的休闲购物空间。星河湾将为业主和周边区域的群众提供一个全方位的生活娱乐休闲教育高端生活场。 四、鄂尔多斯星河湾四大地段优势,城市门户,未来中央高端居住区 东胜区门户,交通必经之地 本区域是东胜区的门户位置,是从机场、火车站、客运站通往东胜区的必经之路,本项目所在区扼守东胜城区的东大门,属于城市的门户位置。 连接商务和居住核,连接新城与老城 东胜为鄂尔多斯市传统商业中心和综合性的城市生活区鄂尔多斯市的行政文化中心、教育研发以及创意产业基地。东胜区森林公园规划地块位于用地面积为17平方公里。森林其规划定位为大型生态风景区 五、追求和谐和生态的建筑相融风格 带状绿化公园,公建配套,住宅小区完美结合。 规划设计两大特色,一方面是回归自然,亲近自然,将建筑融于环境之中,同时也将环境引入建筑之中。另外一方面是将异域风情与本土文化:吸取适合本地生活的异国元素同时也融入中国的建筑理念。 结合中国传统与西洋欧式建筑的特点:建筑采用古典三段式构图,源自南欧的地中海建筑风格,中西合璧塑造出和谐的立面造型,追求清雅浪漫、色彩柔和与自然亲和的风格。 建筑与环境的共融,高低错落的天际轮廓线,以及围绕着楼栋的水系中的倒影,完美体现建筑与环境的呼应和共融。建筑的主体色彩主要选用恬静柔和的暖色调,使小区洋溢着亲和休闲的生活气息与高贵的气质。 六、与本土生活融合,户型设计与舒适度再创新 本项目的户型最小为297㎡,最大为660㎡,户型产品线丰富,满足高端业主不同需求。 鄂尔多斯星河湾一期住宅采用了一梯一户或一梯两户南北朝向紧凑布置的形式。 设计上利用不同的空间过渡划分,为居住者提供舒适、健康、和私密的居住场所。 客厅与餐厅南北对流,各卧室间南北对流,满足不同家庭的高标准的生活模式。 进行了尺度的产品创新,尤其是休闲厅和偏厅的设计,在北方市场的高端住宅之中开创先河。 鄂尔多斯星河湾结合鄂尔多斯气候条件,采用双阳光厅设计。特A户型南向双八角主人房,是所有星河湾户型产品的创新。 七、世界级城市会客厅,鄂尔多斯首个超白金五星级酒店 鄂尔多斯星河湾酒店是星河湾集团以超白金五星级标准投资兴建的高端酒店,是整个小区的形象标志之一。 酒店为地上22层,地下2层建筑, 总建筑面积为248578.69平方米,是目前星河湾酒店中最大规模的酒店。 酒店最大的亮点就是融合中式造园手法,充分考虑鄂尔多斯自然条件,打造整个鄂尔多斯乃至全国最大规模的带光棚的20多米高的中央庭院,面积将近1.3万平方米。中央下沉庭院为亚热带风情园林,设有玻璃盖顶,利用温控及湿度控制等设备,使中央庭院常年保持适宜亚热带植物生长的环境条件。保证一年四季都是春天般的温暖。 酒店准配置了超大型的国际会议中心(多大面积),能举办各种大型会议、演艺活动和承办上千人用餐的大型宴会和三个小型宴会厅、中餐厅,西餐厅及海鲜城特色餐馆。 鄂尔多斯星河湾酒店将会设有室内网球场,羽毛球场,健身房,室内泳池,乒乓球室,台球室,舞蹈室,儿童活动室等。 八、大手笔园林规划,两大公园,社区内部景观河道 紧挨着东康快线打造了鄂尔多斯绝无仅有的绿化公园,整个公园宽300米,长近千米,未来也是这个城市最美丽和宽旷的城市绿化带。 鄂尔多斯星河湾项目利用现状地形地貌将昆独仑河道规划为昆独仑沟景观河公园。精心打造河宽200米的景观河胜景,河岸配以3.18千米的骑江休闲木

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