2012-12-合同解除.pptVIP

合同的变更与解除 原甲公司业务员张某在火车上遇到与甲公司有长期业务关系的乙公司经理陈某,闲聊中张某得知乙公司正准备进行技术改造,需购置一台精密仪表，但苦于买不到。张某表示甲公司有这方面的业务关系,可以代为采购。双方达成协议。 乙公司按规定时间向甲公司寄去预付款10万元人民币。但到合同约定的交货日期,甲公司却以张某在与乙公司签订合同时已是下岗人员,没有该公司业务代理权为由,拒绝履行合同;乙公司却认为甲公司并没有把解除张某业务代理权的情况通知自己,且张某仍具有盖有甲公司合同专用章的空白合同书,自己没有过错。双方为此发生纠纷。 合同的变更与解除 经协商,甲公司同意在15日内履行合同,乙公司同意追加1%的代理费。但15日后,甲公司仍未能购到乙公司需要的仪表。 乙公司催告甲公司因时间紧迫,只能给10日的宽限期,届时仍不履行合同,将解除合同并追究责任。但期限过后,甲公司仍未购到乙公司急需精密仪表。乙公司为此损失15万元人民币。 于是乙公司提出解除该合同,要求甲公司退还预付款,并赔偿损失。 案：合同解除 【几种观点】 1.张某代表甲公司与乙公司签订的合同无效,甲公司与乙公司经协商后,就履行时间和代理费达成的协议属于订立的新合同,因甲公司在宽限期内仍未能履行该合同,所以乙公司有权解除合同,并要求其承担违约责任 2.张某虽是甲公司的下岗人员,但由于其原是甲公司的业务员,且乙公司与甲公司有长期业务关系,故乙公司有理由相信其有代理权,张某代表甲公司与乙公司签订的合同应认定有效。甲公司与乙公司就履行时间和代理费达成的协议是对原合同的补充,应视为合同的变更。乙公司向甲公司提出解除合同、退还预付款并赔偿自己损失的要求有法律依据,应予以支持。 问题1、张某代表甲公司与乙公司签订的合同是否有效？ 合同对甲公司有效。 有效的合同应当具备三个条件: 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;即主体合法; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或者社会公共利益。 本案中, 合同当事人是甲、乙公司。张某是签订人。张某原是甲公司的业务员,即经甲公司的授权代理甲公司订立合同。虽然其以甲公司的名义与乙公司订立合同时已是下岗人员,但甲公司并没有把解除张某业务代理权的情况通知乙公司,且张某仍持有盖有甲公司合同专用章的空白合同书,因此作为与之有长期 问题1、张某代表甲公司与乙公司签订的合同是否有效？ 业务关系的乙公司,从表面现象看没有理由怀疑张某的代理权,即乙公司对之没有过错。本案中张某的代理行为属于表见代理。 《合同法》第49条的规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。” 所以,张某代表甲公司与乙公司签订的合同有效,甲公司拒绝履行的理由不成立。 问题2、甲公司与乙公司就履行时间和代理费达成的协议, 是新的合同还是对原合同的变更？ 是对原合同的变更 。依法订立的合同,即具有法律约束力, 任何一方都不得擅自变更或者解除 。 由于主、客观情况的变化，合同当事人可以依法变更合同。 合同的变更：是在合同的主体不改变的前提下对合同内容的补充或修改,但合同性质、合同标的性质并不因此改变。 当事人协商一致可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 问题2、甲公司与乙公司就履行时间和代理费达成的协议, 是新的合同还是对原合同的变更？ 当事人对合同变更的内容约定不确定的,推定为未变更。 本案中,双方当事人经协商一致达成协议—甲公司同意在15日内履行合同,乙公司同意追加1%的代理费。该协议是对原合同的变更,且买卖仪表的合同变更无须办理批准、登记等手续,所以该变更协议是合法有效的,双方当事人应依约履行变更后的合同。 问题3、合同的主体改变是合同的变更吗？ 不，是合同的转让。 合同权利的转让应当通知债务人； 合同义务的转让必须经过债权人的同意； 合同权利义务的一并转让必须经过债权人的同意。 问题4、乙公司是否有权单方解除合同？ 有效合同的解除有两种情况: （一）是协议解除。协议解除是指当事人双方在合同成立后,未履行或未完全履行之前,通过协商一致解除合同或在订立合同时就约定了解除合同的条件,当条件成熟时合同自然被解除。 （二）是法定解除。法定解除是指在合同成立后,没有履行或者没有完全履行完毕之前,由于出现了法定解除情形,当事人一方行使法定解除权而使合同终止。 问题4、乙公司是否有权单方解除合同？ 法定解除（单方解除）情形： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合