射阳地产市场九龙招商城二期定位报告研讨.pptxVIP

射阳九龙招商城项目二期定位;项目本体分析;第一部分 城市宏观分析; 射阳属江苏省盐城市所辖县之一。东临黄海，北隔灌溉总渠与滨海县相望，西与阜宁县、建湖县接壤，南与盐城市亭湖区、大丰市相连。县内国家二类口岸—射阳港，已开辟了上海港、连云港、青岛港等集装箱内支航线，开通了韩国、日本及港澳地区等国际航线。苏通大桥通车使射阳融入上海3个小时经济辐射圈。射阳县城已先后获得省级卫生城市、国家级园林城市、国家级生态示范县和省级文明城市先进县的验收。 ;地理区位;地理区位;经济总量及趋势;社会消费品总额居民消费;城市规划;房地产市场;城市分析小结;第二部分 商业市场分析; 射阳在售商业楼盘7个：九龙招商城、富民农副产品交易市场、恒隆广场、汇通国际汽贸城、金阳哈罗斯国际商贸城、苏农汇丰市场、幸福华城。目前在售楼盘共推售商业面积有129万平方米。;项目名称;周边案例分析;楼盘名称;汇通汽贸城 业态：汽配 总占地面积：100亩 总建筑面积：16.5万m;楼盘名称;金阳哈罗斯 业态：建材 总占地面积：200亩 总建筑面积：24万m2;楼盘名称;苏农汇丰广场 业态：农资 总占地面积：4万m2 总建筑面积：7万m2;幸福华城：主力商铺29—50平米/间。一层层高5.8米。一期美食娱乐街商铺返租后均价在11900元/㎡。;幸福华城 业态：餐饮、娱乐、社区配套 总占地面积：11万㎡