福乐门国际广场项目立项环境评估评价报告书.doc

第 -  PAGE 119 - 页 PAGE  PAGE 119 2009年7月 福乐门国际广场项目 1 总 论 1.1评价背景 随着改革开放的深入进行，XX市国民经济保持着持续、稳定的发展，房地产业也正在成为XX市国民经济发展的新兴产业。在政府部门一系列促进住宅消费的有效措施推动下，商品住房的预售和销售数量明显增长，市场需求极为强劲。同时，为了加快XX市商贸区建设步伐，提高居民居住环境，改善城市面貌，提升中心城区城市品位，XX市人民政府决定将对位于蜀山区胡小郢城中村进行拆迁改造，建设福乐门国际广场项目。拟建项目位于蜀山区井岗镇十里庙社区地块，总占地面积30441.52万m2。用地西靠二环路，北临武警司令部，南临长江西路，东靠十里庙小学和东湖新村。项目建成后，将会带动整个蜀山区的繁荣和经济发展。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998）中的有关规定，汇福置业（安徽）有限公司于2009年7月9日委托安徽师范大学对福乐门国际广场项目进行环境影响评价。在接受委托后我单