汽车4s店建设项目立项投资可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 46 归档资料，核准通过。 未经允许，请勿外传！  盘锦辉煌4S店建设项目 可 行 性 研 究 报 告 盘锦金碧专用汽车制造有限公司 项目概况 建设单位：盘锦金碧专用汽车制造有限公司 项目名称：盘锦辉煌“福田欧曼”、“陕西重汽”4S店 建设地址:盘锦市盘山县太平杜家台村 总投资：14370万元；其中流动资金8370万元 项目强度：100万元/亩 项目年销售收入：55300万元 投资回收期：4.77年 财务内部收益率：30.92% 占地面积：4公顷；60亩 建筑面积：15600 容积率：78% 建筑系数：0.78 绿化面积：16500 m2 建筑面积:2400m2 绿化率：12% 第一章 总论 1.1概述 4S店是集汽车销售、维修、配件和信息服务为一体的销售店。4S店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式，包括整车销售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服务（Service）、信息反馈等（Survey）。它拥有统一的外观形象，统一的标识，统一的管理标准，只经营单一品牌的特点。汽车4S店是一种个性突出的有形市场，具有渠道一致性和统一的文化理念，4S店在提升汽车品牌、汽车生产企业形象上的优势是显而易见的。 　　4S店是1998年以后才逐步由欧洲传入中国的舶来品。由于它与各个